زمان مطالعه: 4 دقیقه

زمین به عنوان یک منبع ارزشمند و حفاظت شده شناخته می شود، بنابراین استفاده از آن باید با دقت و مطابق با هدف مورد نظر باشد. منظور از زمین ملاک تقسیم قطعات به دسته است. به عنوان مثال، زمین های شهرک ها نه تنها برای ساخت و ساز مسکن، بلکه برای توسعه قلمرو نیز اختصاص داده می شود. آنها مکان هایی را برای تفریح ​​و گردشگری فراهم می کنند که در زمین های تفریحی ترکیب می شوند.

دسته های اصلی زمین

طبق بند 1 هنر. 7 قانون زمین فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان قانون زمین فدراسیون روسیه نامیده می شود)، تمام زمین ها فدراسیون روسیهبا توجه به هدف آنها به هفت دسته تقسیم می شوند. این به شما امکان می دهد رژیم های قانونی مناطق را تعیین کنید و محدوده استفاده مجاز را تعیین کنید، که در آن سایت باید در آن اداره شود. مثلاً ساختن حرام است ساختمان های مسکونیدر مناطق کشاورزی

بنابراین، تخصیص زمین مرسوم است:

1. صندوق آب
2. هدف کشاورزی
3. مناطق و اشیاء ویژه محافظت شده
4. هدف ویژه: مناطق برای ترافیک، برای فعالیت های فضایی و موارد دیگر.

اراضی تفریحی در دسته اراضی سکونتگاه ها قرار می گیرند. در عین حال، مقررات شهرسازی در محدوده مناطق پرجمعیت، حضور مناطق مسکونی، عمومی و تجاری، مهندسی و حمل و نقل و همچنین مناطق دیگر را فراهم می کند.

مفهوم زمین تفریحی

تعریف این اصطلاح را می توان در بند 1 هنر یافت. 98 ZK RF. قانونگذار اشاره می کند که اراضی در ترکیب مناطق تفریحی، زمین هایی است که برای تفریح، گردشگری، فرهنگ بدنی، تفریح ​​و فعالیت های ورزشی شهروندان استفاده می شود.

هر سایتی برای این اهداف مناسب نیست، اگرچه هر منطقه دارای منابعی است که می توان از آنها برای رفع نیازهای جمعیت استفاده کرد. فقط اراضی سکونتگاه های دارای پتانسیل تفریحی باید به تفرج و تفرج اختصاص یابد.

پتانسیل بر اساس پیش‌شرط‌های طبیعی، زیست‌محیطی، آسایشگاهی-توسعه (بالنولوژی، گل و لای) و پیش‌شرط‌های فرهنگی-تاریخی ارزیابی می‌شود. آنها شرایط و آب و هوای لازم را برای بازگرداندن سلامت و عملکرد افراد خسته از شلوغی شهر ایجاد می کنند.

بازآفرینی یک قطعه زمین ویژگی های موجود و ایجاد شده مطلوب قلمرو برای بازگرداندن سلامت انسان است.

چه مناطقی را شامل می شود

زمین های تفریحی ناهمگن هستند. آنها بسته به ویژگی های استفاده متفاوت هستند.

طبق بند 2 هنر. 98 قانون زمین فدراسیون روسیه، این دسته شامل بخش هایی با موارد زیر است:

• کمپ ها؛
• استراحتگاه، پانسیون;
• اشیاء فرهنگ بدنی و ورزش؛
• پایگاه های گردشگری؛
• کمپ های ثابت و چادری گردشگری و سلامت;
• ایستگاه های گردشگری کودکان؛
• پارک ها؛
• مسیرها و مسیرهای آموزشی و توریستی؛
• کمپ های ورزشی و کودکان و سایر امکانات مشابه.

چنین زمین هایی شامل کمربندهای جنگلی، پارک ها و همچنین میدان هایی هستند که در خارج از شهر یا در محدوده شهر قرار دارند.

اراضی تفریحی برای ارائه فعالیت های ورزشی و بهداشتی شهروندان و نیز ساماندهی تفریحات و گردشگری آنها در نظر گرفته شده و مورد استفاده قرار می گیرد. این محدوده عملکرد آن را مشخص می کند.

برای ساماندهی مسیرها و مسیرهای آموزشی و گردشگری ممکن است با مالک، استفاده کننده، مالک یا مستاجر زمین، قرارداد حق ارتفاق ویژه منعقد شود. این به شما امکان می دهد مسیرهایی را از طریق قلمرو بدون حذف آن از استفاده تعیین کنید.

حق ارتفاق - حق محدود استفاده از مناطق تفریحی - می تواند هم عمومی و هم خصوصی باشد. عمومی به معنای در دسترس بودن قلمرو برای همه است. خصوصی، به عنوان یک قاعده، به منظور ساخت خانه های تعطیلات و امکانات مشابه در اختیار اشخاص حقوقی قرار می گیرد.

اجرای فعالیت های تفریحی در اراضی جنگلی طبق مفاد هنر مجاز است. 41 قانون جنگل فدراسیون روسیه (از این پس RF LC نامیده می شود). قانونگذار همچنین امکان احداث سازه های موقت ویژه در جنگل را پیش بینی کرده است. در این مورد، قلمرو برای استفاده دائمی (همیشگی) در اختیار نهادهای دولتی و شهرداری قرار می گیرد.

برای اشخاص حقوقی، می توان زمین های صندوق جنگل را برای تفریح ​​اجاره کرد (بند 4، ماده 41 RF LC). توجه کنید که اشخاص حقیقیاین دسته از زمین ارائه نشده است.

رژیم حقوقی

اراضی در نظر گرفته شده دارای مشخصه است وضعیت حقوقی. آنها بدون انصراف از مالکان یا مدیران موقت برای اهداف تفریحی مورد بهره برداری قرار می گیرند. با این حال، حقوق دومی سنگین است: تخصیص آنها می تواند برای همه آزاد باشد. هر کس در صورت رعایت رژیم استفاده، حق بازدید از چنین سایتی را دارد.

ارزش زمین های تفریحی این واقعیت را نشان می دهد که سوء استفاده یا انتقال آنها به گروه دیگری از سایت ها اکیدا ممنوع است. علاوه بر این، اگر یک شخص حقیقی یا حقوقی حق مالکیت یک سایت با پتانسیل تفریحی را داشته باشد، دولت می تواند به زور زمین را برای نیازهای ایالتی یا شهرداری پس بگیرد.

با این حال، چنین تخصیص هایی مستثنی نیستند. واگذاری مالکیت زمین تفریحی به اشخاص حقوقی مشروط به موافقت ارگانهای شهرداری و دولتی امکان پذیر است.

ممنوعیت استفاده از مناطق تفریحی برای اهداف دیگر

ص 5 هنر. 98 قانون زمین فدراسیون روسیه ممنوعیت مستقیم استفاده از زمین های تفریحی برای اهداف دیگر را تعیین می کند. یعنی این دسته برای هیچ فعالیتی غیر از گردشگری و تفریح ​​مناسب نیست.

محدودیت هایی برای ساخت و ساز املاک اعمال می شود. به عنوان مثال، یک ساختمان مسکونی نمی تواند در قلمرو پارک ساخته شود. آنچه می تواند ساخته شود با هدف سایت تعیین می شود. تمام ساختمان ها و سازه ها باید برای تفریح، ورزش، تفریح، گردشگری و یا برای خدمات رسانی به امکانات ذکر شده طراحی شوند.

استفاده قانونی از زمین توسط نهادهای نظارت بر زمین دولتی کنترل می شود:

• Rosreestr،
• راسلخوزنادزور،
• Rosprirodnadzor.

کنترل عمومی نیز در چک ها لحاظ شده است. هر شهروندی که نقض استفاده از تخصیص را شناسایی کرده است می تواند با شکایت به مقامات ذکر شده مراجعه کند. در صورت تایید واقعیت برای متخلف جریمه اداری در نظر گرفته می شود.

مبلغ جریمه اداری

مسئولیت اداری برای نقض رویه استفاده از زمین های تفریحی بسته به موضوع آن متفاوت است. بنابراین، اگر سایت برای استفاده توسط یک نهاد دولتی یا شهرداری ارائه شود، مسئولین آنها پاسخگو خواهند بود.

مبلغ جریمه از 1 تا 1.5٪ ارزش کاداستری سایت خواهد بود، اما کمتر از بیست هزار روبل نیست. در صورت عدم تعیین قیمت کاداستر، جریمه ای از بیست تا پنجاه هزار روبل اعمال می شود.

در صورتی که سایت متعلق به یک شخص حقوقی است که قوانین را برای استفاده مورد نظر نادیده می گیرد، جریمه از 1.5 تا 2٪ ارزش کاداستر خواهد بود، اما نه کمتر از یکصد هزار روبل.

اگر قیمت کاداستر نامشخص باشد، سازمان از صد تا دویست هزار روبل جریمه می شود.

حدود مسئولیت توسط مفاد هنر تعیین می شود. 8.8 قانون فدراسیون روسیه در مورد تخلفات اداری. مجازات متحمل شده، الزام به استفاده از اراضی را مطابق با هدف آنها لغو نمی کند.

نتیجه گیری

اراضی تفریحی از دسته مناطق سکونتگاهی هستند. آنها برای تفریح، تفریح ​​و گردشگری در نظر گرفته شده اند و نباید برای اهداف دیگر استفاده شوند. نقض این قانون مستلزم مسئولیت اداری در قالب جریمه است. این نوع زمین در اختیار شهروندان قرار نمی گیرد، فقط اشخاص حقوقی می توانند مالکیت آن را به دست آورند.

انواع کاربری های مجاز زمین: تصویری

کارشناسی ارشد حقوق در گرایش «حقوق مدنی و خانواده». در سال 2005 از دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ و در سال 2012 - دانشکده اقتصاد دانشگاه دولتی مسکو فارغ التحصیل شد. M.V. لومونوسوف با مدرک تحلیل مالی. او پس از دریافت دومین تحصیلات عالی، یک شرکت ارزیابی مستقل تأسیس کرد. من در ارزیابی املاک، زمین و سایر اموال تخصص دارم.

داروهای تفریحی در سرتاسر جهان رایج هستند. استفاده از آنها اغلب منجر به بدبختی و جنایت می شود. برای مقابله با این مشکل، برخی از کشورها مواد مخدر را قانونی می کنند، در حالی که برخی دیگر مجازات استفاده و توزیع را افزایش می دهند و به طور کلی به مواد مخدر "جنگ" اعلان می کنند. این لیست شامل محبوب ترین داروهای تفریحی در جهان است.

حلال و چسب

حلال ها دسته ای بسیار ناخوشایند از داروها هستند. سوء استفاده از آنها در اواخر دهه 70 به عنوان انتخاب هنرمندان در صحنه پانک راک رایج شد. در دسترس بودن عمومی این محصولات باعث محبوبیت آنها در میان کودکان فقیر یا محروم در سراسر جهان شده است. برای درک کامل این فاجعه، به عنوان مثال، در کازابلانکا، مراکش، به قیمت 10 سنت، یک کودک خیابانی می تواند یک لوله کوچک چسب دوچرخه برای تعمیر دوربین بخرد، به اندازه ای که او را از دنیایی که در آن زندگی می کند دور کند. و احساس رضایت و گرما را به ارمغان می آورد. اغلب چسب از کیسه پلاستیکی استنشاق می شود، گاهی اوقات با گذاشتن آن روی سر. تصور اینکه چقدر افراد ناآگاهانه در این فرآیند از خفگی می میرند، سخت نیست.

برای هزاران سال، قارچ های روانگردان یا توهم زا در جامعه، فرهنگ و مذهب وجود داشته اند. بیش از 180 نوع قارچ وجود دارد که حاوی مواد روانگردان سیلوسایبین و سیلوسین است. این قارچ ها اغلب در مکزیک در جوامع قبیله ای استفاده می شدند و امروزه هنوز هم محبوب ترین داروهای روانگردان طبیعی هستند. سیلوسایبین و سیلوسین اجزای روانگردانی هستند که باعث ایجاد توهم یا به اصطلاح "سفر" می شوند و تقریباً 20 دقیقه پس از مصرف دارو شروع به فعالیت می کنند. اثر مشابه LSD است.

برخی از این "قارچ های جادویی" در واقع سمی هستند، بنابراین در انتخاب آنها دقت کنید. در حالی که خوردن و نگهداری قارچ در بریتانیا قانونی است، پردازش، خشک کردن یا فروش آنها غیرقانونی است. در سال های اخیر در هلند، داشتن قارچ کاملاً غیرقانونی شده است، که ممکن است کسانی را که از در دسترس بودن ماری جوانا آگاه هستند شگفت زده کند. قارچ های روانگردان را می توان به صورت تازه، خشک، پخته یا دم کرده به عنوان «چای» مصرف کرد.

تریاک به عنوان یک ماده مخدر باستانی بر اقتصاد کشورها تأثیر گذاشت، باعث جنگ شد، شاعران و نویسندگان بسیاری را الهام بخش و ویران کرد. این گیاه بومی یونان و چین است. دانه خشخاش وقتی خورده می شود اثر مخدر ندارد، معمولاً به عنوان ادویه و برای طعم دادن استفاده می شود. اما شیره جمع آوری شده از غلاف دانه های نارس اثر مخدر قوی دارد. همچنین با اثر ضد درد قوی مشخص می شود، می توان آن را دود کرد و خورد، و اگر آب آن را در الکل حل کنید، می توانید آن را بنوشید. تنتور تریاک به ویژه مورد علاقه بسیاری از شاعران رمانتیسیسم بود. رافائلی ها (از جمله لرد بایرون، شلی و دیگران) از این نوشیدنی استفاده می کردند. تصویر رنگ پریده، عبوس و مست از شربت ابسنت و تریاک شاعر رمانتیک بسیار رایج است. در دوران ویکتوریا، تریاک به‌طور رایگان در دسترس بود و از جین ارزان‌تر بود و آن را به نوشیدنی طبقه کارگر تبدیل می‌کرد. حتی در هنگام دندان درآوردن برای کودکان تنتور تریاک نیز تجویز می شد. لانه های تریاک در اواخر قرن نوزدهم در بسیاری از شهرها رایج بود.

LSD (دی اتیل آمید اسید لیسرژیک) قوی ترین توهم زا شناخته شده است. در سال 1938 توسط شیمیدان سوئیسی آلبرت هافمن، که به دنبال درمانی برای سرماخوردگی بود، کشف شد. بسیاری از شخصیت های فرقه از استفاده از ال اس دی حمایت کردند، از جمله بیتلز، هانتر استاکتون تامپسون، و تیموتی فرانسیس لیری. 1-2 ساعت پس از مصرف دارو، آگاهی بینایی در فرد افزایش یافته، صداها گسترش می یابد، احساسات و احساسات فیزیکی تغییر می کند. خودآگاهی فرد و تعامل او با افراد یا اشیاء، ادراک واقعیت را زیر سوال می برد. محرک های بصری عجیبی که می توانند آرام یا بترسانند، فرد را تحت تأثیر قرار می دهند و وجود دارد ریسک واقعیوقوع ترس بی پروا، پارانویا، سردرگمی یا وحشت.

باربیتورات ها و بنزودیازپین ها

این اولین دارویی در لیست ما است که یک داروی نسخه ای است. باربیتورات ها از اسید باربیتوریک در قرن نوزدهم به دست آمدند و در طول سال ها تعداد زیادی مشتقات را توسعه دادند. در روانپزشکی و بیمارستان های روانپزشکی، اغلب برای آرام کردن بیماران خشن یا خشن استفاده می شد. این یک آرام بخش و آرام بخش است که برای بیهوش کردن بیمار قبل از بیهوشی واقعی استفاده می شود.

آنها باعث ایجاد حس آرامش و آرامش، فیزیکی و اخلاقی می شوند. باربیتورات ها بیشتر با بنزودیازپین ها جایگزین می شوند. در دهه 1950، طیف نسبتاً گسترده ای از آرام بخش ها ظاهر شد، از جمله فنازپام، والویم، کلوبازام، کلردیازپوکساید و غیره. ایمن‌تر از باربیتورات‌ها، بنزودیازپین‌ها جذب شدند و آغاز فرهنگ کامل آرام‌بخش‌ها بودند. امتناع از دارو برای بیمار بسیار دردناک است، "ترک" حتی قوی تر از امتناع از مواد مخدر است.

آمفتامین ها گروهی از محرک ها هستند که با تأثیر بر دوپامین و گروه هورمون سروتونین در مغز عمل می کنند. آنها معمولا احساس سرخوشی، افزایش هوشیاری ذهنی و عدم خستگی جسمانی ایجاد می کنند. این دارو به عنوان یک سرکوب کننده اشتها در بزرگسالان و کودکان مبتلا به اختلال نقص توجه و بیش فعالی استفاده می شود و در طول جنگ جهانی دوم به ارتش داده می شود. رایج ترین نام آمفتامین "speed" است که از انگلیسی speed "speed" گرفته شده است، به دلیل انرژی غیرقابل توقفی که دارو می دهد. این باعث شد که او در بین جوانان در دیسکوهای دهه 70 و 90 محبوبیت زیادی داشته باشد. در طول جنگ دوم، آلمان تاسیس نظامیاز آن به صورت تفریحی و استراتژیک استفاده کرد. به آدولف هیتلر هر روز صبح مخلوطی از آمفتامین و ویتامین به صورت داخل وریدی تزریق می شد.

ارتباط نزدیک با استفاده از آمفتامین ها (که از آن مشتق شده است)، اکستازی یا متیلن دی اکسی مت آمفتامین، در ابتدا به عنوان یک داروی روان درمانی استفاده می شد. اکستازی یک ماده توهم زا است که باعث ایجاد حالت سرخوشی، کاهش سطح ترس و اضطراب و تقویت احساسات حسی می شود. استفاده از آن در اکثر کشورها غیرقانونی است. اکستازی یکی از پرمصرف ترین مواد مخدر غیرقانونی در جهان است. به صورت خوراکی یا استنشاقی به صورت پودر مصرف می شود. این دارو می تواند واکنش غیرمنتظره ای در بدن ایجاد کند و در سال های اول پس از معرفی آن، افراد زیادی به دلیل مصرف بیش از حد آن جان خود را از دست دادند. بیش از حد دوز دارو می تواند منجر به کم آبی شدید شود که منجر به مرگ می شود. بسیاری از کارخانه‌های مخفی اکستازی از ابزار کثیف و داروهای مشکوک استفاده می‌کنند و همه کسانی را که از این دارو استفاده می‌کنند در معرض خطر قرار می‌دهند.

کوکائین که از گیاه کوکا به دست می آید، در آن استفاده شده است اشکال مختلفبرای بیش از هزار سال ناشی شدن از آمریکای جنوبیبرگ کوکا توسط سرخپوستان پرو برای قرن ها جویده شده است. کوکائین یک محرک قوی است که اشتها را سرکوب می کند و اثر ضد درد دارد. در دوران ویکتوریا، بسیاری از داروها حاوی کوکائین بودند و حتی برای تسکین درد در هنگام دندان درآوردن به نوزادان داده می شد. کوکاکولا تولید شده در طی 20 سال اول پس از اختراع، حاوی کوکائین بود، اما در سال 1900، مقامات چنین افزودنی هایی را ممنوع کردند. هزینه بالای کوکائین آن را به مواد مخدر ثروتمندان تبدیل کرده است، اما نوع اصلاح شده کوکائین یا "کراک" که از طریق لوله دود می شود، برعکس با لایه های پایین جامعه مرتبط است.

هروئین یکی از موذی ترین مواد مخدر است. به عنوان یک مشتق از مرفین، به عنوان یک جایگزین با این اعتقاد که به اعتیاد کمک می کند استفاده می شود. این دارو مسکن قوی است، باعث سرخوشی و احساس آرامش و آرامش می شود. این دود، استنشاق یا تزریق داخل وریدی است. ترک هروئین بسیار دشوار است و برای فردی که آن را تجربه نکرده است، توضیح اینکه یک فرد چه نوع عذابی را تجربه می کند عملا غیرممکن است. در طول "ترک" فرد احساس درد فیزیکی، حالت تهوع، گرفتگی معده، لرزش، تشنج و تمایل غیر قابل مقاومت به مصرف مجدد دارو می کند. افراد بسیار کمی با اعتیاد به هروئین کنار می آیند.

ماری جوانا

این واقعاً محبوب ترین داروی تفریحی است. نام های زیادی دارد: ماری جوانا، کنف، حشیش، حشیش، علف هرز، دوپ، پال، پلان، ماری جوانا، گنجه همه هزاران سال است که در مناطق مختلف جهان ظاهر شده اند. وطن را آسیای مرکزی می دانند، اما در دنیای مدرندر همه جا رشد می کند. برگ ها و جوانه های ماری جوانا را دود می کنند، گاهی آب آن را می گیرند و یا رزین را از قسمت های چسبنده گیاه جمع می کنند. اثر پس از مصرف به سرعت ظاهر می شود، معمولا یک آرامش دلپذیر است، اما همه اینها به تنوع حشیش و دوز مصرفی بستگی دارد. ممکن است باعث گیجی در سر شود که به سرعت از بین می رود.

بررسی اجمالی قانون زمین به ما امکان می دهد مناطقی مانند زمین تفریحی. تعریف این مفهوم در ارائه شده است.

این مناطق شامل توده های زمینی است که فقط برای سازماندهی مناطق تفریحی، پایگاه های گردشگری، مسیرها و کمپ ها و همچنین برای انجام فعالیت های ورزشی و تفریحی در نظر گرفته شده است.

زمین های تفریحی به عنوان طبقه بندی می شوندمناطقی که مستلزم ایجاد رژیم قانونی ویژه عملیاتی هستند و .

ترکیب اراضی تفریحی

ترکیب این دسته از مناطق به شدت تعریف شده است. این گروه شامل بخش هایی از موارد زیر است استفاده در نظر گرفته شده:

• برای ترتیب مکان های تفریحی برای جمعیت و دسته بندی های خاصشهروندان؛
• به منظور ایجاد مسیرهای توریستی و راه اندازی کمپینگ، کمپ.
• به عنوان منطقه ای برای اقامت مراکز توریستی، پانسیون ها، خانه های استراحت.
• برای ساخت اماکن ورزشی و تفریحی؛
• مناطق برای دستگاه اردوگاه های کودکان، پارک ها، خانه های ماهیگیر یا شکارچی.

تنها محدودیت، که قانون در مورد این گروه از سرزمین ها تعیین می کند - زمین ها باید واقع شوند.

قبلاً این گروه شامل مجموعه هایی از مناطق سبز حومه شهر بود، اما بعداً از این دسته حذف شدند.

کاربری تفریحی

بهره برداری از تخصیص تجهیزات تفریحی بر اساس توافق نامه منعقد شده با مدیران (مالکان یا کاربران توسط یا عملیات فوری) زمین ها. استفاده صورت می گیرد بر اساس نتیجه شده است. زمین گرفته نمی شود حق ارتفاق عمومی است.

زمین های تفریحی در نظر گرفته شده و مورد استفاده قرار می گیردساماندهی مناطق تفریحی، مسیرهای گردشگری و انجام کارهای ورزشی و تفریحی.

در رابطه با این گونه اراضی، رژیم حقوقی خاصی برای استفاده در نظر گرفته شده است که بر اساس آن، واگذاری ها از مالکان و مدیران موقت برداشت نمی شود، اما برای آنها ترتیبی برای دسترسی آزاد برای همه در نظر گرفته شده است.

زمین ها می توانند در هر گونه معاملات حقوقی که توسط قانون فعلی منع نشده است - خرید و فروش، اهدا، مبادله شرکت کنند. مسئولیت ایمنی و وضعیت اولیه زمین بر عهده مدیران مناطق است. با توجه به ، مجازات می تواند از 0.5 تا 1 درصداز ارزش کاداستری سرزمین ها، اما حداقل 10 هزار روبلبرای شهروندان و از 1 تا 1.5 درصداز شاخص کاداستر برای مقامات، اما نه کمتر از 20 هزار روبل. در مورد سازمان ها، جریمه خواهد بود از 1.5 تا 2 درصدارزش کاداستر، اما حداقل 100 هزار روبل.

ویژگی های رژیم حقوقیاز این دسته اراضی است که هر شهروندی می تواند با رعایت رژیم کاربری اراضی از این مناطق بازدید کند.

قانون انجام کارهایی را در مناطقی با اهمیت تفریحی که هدف مورد نظر خود را برآورده نمی کند ممنوع می کند. انتقال زمین از یک گروه به گروه دیگر نیز ممنوع است.

نتیجه

در نتیجه می توان چند نتیجه گرفت:

1. از مناطق تفریحی برای سازماندهی فعالیت های گردشگری و ورزشی و تفریحی استفاده می شود.
2. اراضی باید در پشت واقع شده و پتانسیل طبیعی خاصی برای بهره برداری داشته باشند.
3. چنین مناطقی شامل مکان هایی برای سازماندهی کمپینگ ها، مسیرهای پیاده روی، مکان های کمپ و امکانات ورزشی است.
4. استفاده از مناطق فقط مطابق با هدف مورد نظر زمین مجاز است. انتقال به دسته دیگری از تخصیص ها ممنوع است.
5. در مورد قطعات، رژیم استفاده خاصی برقرار و با مالکان یا استفاده کنندگان موقت قرارداد حق ارتفاق منعقد می شود.

پرطرفدارترین سوالات و پاسخ به آنها در زمین های تفریحی

سوال:سلام، نام من پتر واسیلیویچ است. من مالک یک قطعه زمین در ساحل دریاچه در منطقه تفریحی. این قلمرو تنها یک سال پیش به رسمیت شناخته شد و من حدود ده سال زودتر زمین را به دست آوردم.

اکنون شرایطی پیش آمده که من مجبور هستم از طریق سایت خود دسترسی به دریاچه را برای همه فراهم کنم. دستور مربوطه توسط اداره محلی صادر شد و اکنون مجبور هستم سایت خود را برای دسترسی به دریاچه ارائه دهم.

متأسفانه، این باعث آسیب قابل توجهی به زمین می شود، اگرچه من تمام علائم اطلاعاتی لازم را که روش استفاده از سایت را تعیین می کند نصب کرده ام.

به من بگویید، آیا من حق دارم شهروندان را از استفاده از سایت خود منع کنم یا خیر؟ برای این کجا می توانم بروم؟

پاسخ:پتر واسیلیویچ عزیز. طبق قوانین فعلی، از آنجایی که سایت شما در منطقه تفریحی قرار دارد، رژیم کاربری خاصی برای تخصیص ایجاد شده است. با این حال، در مورد فراهم کردن مسیر از طریق آرایه آن به دریاچه، با شما، مانند مالک زمین، اداره منطقه باید به نتیجه برسد. قرارداد خدمات (هنر 98 ZK RF).

همچنین طبق قانون، مالکان موظفند در حین بهره برداری از حفاظت مناسب از این اراضی اطمینان حاصل کنند. در صورتی که چنین استفاده ای از قلمرو منجر به وخامت وضعیت آن شود، شما حق دارید به ارگان مجاز (اداره) درخواست دهید و خواستار فسخ قرارداد حق ارتفاق شوید.

اگر درخواست شما رد شد، باید تحلیل تخصصیوضعیت سایت، و اگر مشخص شد که به طور قابل توجهی بدتر شده است، می توانید با بیانیه ادعایی به دادگاه مراجعه کنید. در دادگاه، شما باید موقعیت خود را با داده های معاینه تأیید کنید. اگر شرایط شما برآورده شود، حق ارتفاق با حکم دادگاه حذف می شود.

صرف نظر از این، شما خودتان حق دارید فقط از تخصیص استفاده کنید در محدوده استفاده مجاز، که تخریب باغات، باغات و سایر فعالیت ها را ممنوع می کند. آن را فراموش نکنید.

2. اراضی تفریحی شامل زمین هایی است که استراحتگاه، پانسیون، کمپینگ، اماکن فرهنگی بدنی و ورزشی، کمپ های توریستی، کمپ های ثابت و چادری سیاحتی و سلامت، ایستگاه های گردشگری کودکان، پارک های گردشگری، مسیرهای آموزشی و توریستی، پیست ها، کودکان و ورزش ها. کمپ ها، سایر امکانات مشابه.

3. استفاده از مسیرها و مسیرهای آموزشی و توریستی که با توافق با مالکین زمین، بهره برداران، مالکان و مستأجران زمین ایجاد می شود، بر اساس حق ارتفاق قابل انجام است. در عین حال، این زمین ها از بهره برداری خارج نمی شوند. مناطق تفریحی نیز به عنوان بخشی از اراضی سکونتگاه ها دارای اهداف تفریحی هستند، از جمله زمین های اشغال شده توسط جنگل های شهری، میادین، پارک ها، باغ های شهر، برکه ها، دریاچه ها، آب انبارهایی که برای تفریح ​​شهروندان و گردشگری استفاده می شوند.

خیابان 9 85 ZK RF)

استفاده تفریحی از قلمرو به عنوان یک مشکل جغرافیایی

تعیین شاخص های خاص ارزش کاداستری زمین های تفریحی. بنابراین، آسایش تفریحی شاخصی است که وضعیت احتمالی یک فرد را در اجرای تفریح ​​و کیفیت خدمات تفریحی ممکن تعیین می کند. 5. جغرافیای گردشگری به عنوان بخشی از جغرافیای تفریحی. جغرافیای گردشگری رشته ای است که به مطالعه کشورها و مناطق مورد علاقه گردشگری می پردازد. جغرافیای گردشگری بخشی از جغرافیای تفریحی است که به مطالعه الگوها و عوامل سازمان سرزمینی گردشگری به عنوان یکی از انواع تفریحات و صنعت مربوطه

ماده 50

جغرافیای گردشگری توزیع سرزمینی منابع طبیعی و انسانی (اقلیم، سواحل، چشم انداز، ذخایر) را بررسی می کند. آب معدنی، تاریخ، فرهنگ و غیره)، به بررسی ماهیت و ساختار استفاده از اوقات فراغت و اوقات فراغت مرتبط با آن و همچنین جهت جریان های گردشگر می پردازد.

تعریف اراضی تفریحی زمین های تفریحی شامل زمین هایی است که برای تفریح ​​عمومی، گردشگری و رویدادهای ورزشی استفاده می شود. ماده 51 ورزش، پایگاه‌های گردشگری، کمپ‌ها، باشگاه‌های قایق‌رانی، اقامتگاه‌های ثابت و چادری سیاحتی و بهداشتی، خانه‌های ماهیگیران و شکارچیان، ایستگاه‌های گردشگری کودکان، کمپ‌های ورزشی و کودکان و سایر تأسیسات مشابه و همچنین زمین‌هایی که برای ساخت کلبه‌های تابستانی و ییلاقی در نظر گرفته شده است. ساخت سایر امکانات تفریحی ثابت.

ماده 52

فعالیت های تفریحی: انواع، ماهیت و ویژگی ها

1. روند بازسازی نیروی انسانی(اعم از جسمی و روانی) که مردم در جریان کار خود خرج می کنند.
2. استراحت بعد از روزهای کاری یا تحصیل و بین آنها و غیره.
3. سرگرمی در طول مرخصی سالانه اختصاص داده شده؛
4. بهبود سلامت و ظرفیت کاری؛

به عبارت دیگر، این مجموعه اقداماتی است که به فرد کمک می کند تا در طول سال در شرایط کاری فعال بماند.

از اینجا مشخص می شود که فعالیت های تفریحی مستقیماً به در دسترس بودن زمان بدون انجام کار (یا سایر وظایف) بستگی دارد. مفهوم تفریح، در واقع، در دوران باستان (قرن V-I قبل از میلاد) متولد شد، زمانی که اولین شهرهای تفریحی در سواحل یونان و روم ظاهر شدند.

استفاده تفریحی است

یا یکی دیگر: در سال 1957، کانال مسکو دو باغ شراکت برای کارمندان خود ایجاد کرد: Rechnik در Krylatskoye و Vodnik در Khimki.

هر دو در سواحل رودخانه مسکو قرار داشتند، هر دو طبق توافق نامه ای زمینی را برای استفاده نامحدود با حق ساخت خانه دریافت کردند. اکنون "Rechnik" در حال تخریب است، بدون اینکه برای ساکنانش حق خانه یا زمین به رسمیت شناخته شود. "Vodnik" با موفقیت "عفو داچا" را پشت سر گذاشت، ساکنان آن خانه ها و قطعات خود را طبق همان اسناد از سال 1957 ثبت کردند. - آرامشی در Rechnik وجود دارد، و آنها تصمیم گرفتند جزیره فانتزی نخبگان را تخریب نکنند - FSSP: خانه آبراموف ها در روستای Rechnik به دستور دادگاه تخریب شد - حمله به سوکول ادامه دارد - هنرمندان متهم به درآمد غیرقانونی اجاره بیش از 20 نفر میلیون روسی مزارع ویلامدت زیادی است که در هیچ کجا ثبت نام نکرده اند.

زمین های تفریحی: طبقه بندی، کاربری، محدودیت ها

روزی روزگاری به تعطیلات، تعطیلات مدرسه یا اتاقی که می‌توانستید در آن استراحت کنید، تفریح ​​می‌گفتند.

بعدها، تفریح ​​شروع به فعالیت های مختلفی نامید که برای کمک به افراد خسته طراحی شده اند تا سلامت خود را بازگردانند. اصطلاح «تفریحی» زمانی که به یکی از تعاریف قانون زمین کشورمان تبدیل شد، گسترش بیشتری پیدا کرد.

مواد قوانین "زمین" به وضوح همه مناطق را بر اساس هدف موجود و / یا بالقوه آنها طبقه بندی می کند.

برخی از مناطق به عنوان حفاظت شده ویژه طبقه بندی می شوند.

این موضوع فصل 18 است. اراضی مورد نظر ما در اصل 98 به آن اشاره شده است. اراضی تفریحی برای ایجاد فرصت گردشگری، ورزش و همچنین تفریح ​​و ارتقای سلامت برای همگان (نیازمندان) در نظر گرفته شده و مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین ماده 98 ترکیب اراضی تفریحی و همچنین هر آنچه را که می توان در آن احداث کرد، تصریح کرده است. وجود دارد ویژگی جالب: مناطق تفریحی را می توان در شهرها، شهرک ها و غیره نیز شناسایی کرد.

استفاده تفریحی است

یکی از کارکردهای مهم پارک های ملی استفاده از آنها برای اهداف تفریحی (تفریح، گردشگری، نیازهای زیبایی شناختی انسان) است.

تا به امروز، در اکثر کشورهای جهان یک "انفجار تفریحی" وجود دارد. این به دلایل جمعیتی (ظهور اوقات فراغت، فرصت های حمل و نقل) و افزایش آلودگی محیطی در مراکز صنعتی و تجمعات شهری است.

بنابراین، حضور مناطق حفاظت شده در ایالات متحده سالانه 10-12٪ افزایش می یابد.

در بسیاری از کشورها، استفاده تفریحی از مناظر اهمیت ملی پیدا کرده است. استفاده از این یا آن قلمرو برای اهداف تفریحی بیش از آنچه که از هر بهره برداری دیگر از منابع حاصل می شود، به ارمغان می آورد.

اهداف تفریحی

روزهایی که کلمه "تعطیلات" عمدتاً برای سفرهای مصر یا ترکیه در سیستم جامع همه جانبه به ذهن خطور می کرد، گذشته است.

به عنوان مثال، گردشگرانی که از پارک های ملی و محلی در کالیفرنیا بازدید می کنند بیش از 300 میلیون دلار برای این ایالت به ارمغان می آورند.

من چیز دیگری می خواهم: تازه، تمیز، بدون سر و صدا و هیاهو، جالب و در عین حال بهبود سلامت.

همه اینها می تواند استراحت تفریحی بدهد. این نام هنوز خیلی رایج نیست و حتی کسی را می ترساند، اما چند سالی می گذرد و این کلمه بر زبان هرکسی که به تعطیلات می رود خواهد ماند. نام "منابع تفریحی" به معنای مناطق طبیعی خاص است که منحصر به فرد بودن، توانایی بهبود سلامت و در عین حال دیدن چیزهای جالب را ترکیب می کند.

به طور کلی، زمانی که از شلوغی شهر استراحت می‌کنید، به ورزش‌هایی می‌پردازید که از آن لذت می‌برید، چه پیاده‌روی آرام و چه صخره‌نوردی، گشت‌وگذار، کسب تأثیر و سلامتی برای سال پیش رو، می‌توان آن را یک سرگرمی ایده‌آل نامید.

فعالیت تفریحی چیست

Recreatio (recreatio) در لاتین به معنای "بازیابی" است و شامل آن دسته از فعالیت های زندگی است که با هدف بهبود و حفظ عملکرد طبیعی یک فرد خسته از کار یا تحصیل انجام می شود. در اوقات فراغت انجام می شود و هدف آن به دست آوردن منافع مادی نمی تواند باشد.

این در درجه اول درمان آبگرم، سفرهای توریستی، و همچنین ورزش، سرگرمی و رویدادهای دیگری است که در خارج از خانه انجام می شود.

فعالیت های تفریحی نه تنها بر تفریح ​​و بازیابی جسمانی، بلکه بر رشد شخصی، افشای پتانسیل خلاق فرد، ارضای نیازهای معنوی و فرهنگی او، شکل گیری و توسعه مهارت های ارتباطی، درک طبیعت متمرکز است.

اراضی تفریحی زمین هایی هستند که به منظور ساماندهی فعالیت های فرهنگی، تفریحی، ورزشی شهروندان و همچنین زمین هایی که برای تفریح ​​و گردشگری استفاده می شود، در نظر گرفته شده است. چنین زمین هایی شامل کلیه مراکز تفریحی، استراحتگاه ها، آسایشگاه ها، داروخانه ها و سایر سازمان ها می شود.

مفهوم قطعات زمین برای اهداف تفریحی، ترکیب آنها

از آنجایی که زمین های رده تفریحی زمین هایی برای تفریح ​​و سرگرمی شهروندان هستند، باید در مکان هایی قرار گیرند که واقعاً فرصتی برای تفریح ​​و سرگرمی وجود دارد. حفاظت و استفاده قانونی از چنین سایت هایی تحت کنترل دولت است.

ترکیب اراضی تفریحی زمین هایی است که مجهز به امکانات گردشگری، تفریحی، فرهنگی و تفریحی، رویدادهای ورزشی می باشد. اینها نه تنها مراکز تفریحی و آسایشگاه ها، بلکه کمپ های کودکان، پایگاه های ماهیگیری، مراکز تفریحی و ماهیگیری ورزشی و سایر سازمان ها و ساختمان های مشابه را شامل می شود.

همچنین اراضی مذکور شامل پارک، میدان، کمربند جنگلی خارج از شهر و محدوده شهر می باشد.

استفاده از این اراضی برای مقاصد دیگر ممنوع است.

بنابراین، حتی یک پارک، میدان یا «جزیره سبز» دیگر در شهر را نمی‌توان بدون مجوز مناسب از دولت‌های محلی به ساختمان‌های مسکونی یا تجاری عمومی تبدیل کرد، که هر شهروندی می‌تواند در دادگاه تجدیدنظر کند.

لازم به ذکر است کلیه مراکز تفریحی و سایر سازمان ها برای گذران اوقات فراغت فرهنگی و تفریحی شهروندان خارج از محدوده شهر (خارج از کشور) مستقر هستند. محل). همه ساختمان‌ها، سازه‌ها و سازه‌ها ممکن است دارای مالکیت خصوصی باشند، اما فقط می‌توانند بر اساس هدف مورد نظر زمین مورد استفاده قرار گیرند و نه چیز دیگری.

رژیم حقوقی و کاربری اراضی دارای وضعیت تفریحی

رژیم حقوقی زمین های تفریحی توسط قانون فعلی زمین تعیین می شود. از آنجایی که هدف اصلی اراضی این دسته، جلب رضایت شهروندان در ارتقای سلامت و تفریحات فرهنگی و ورزشی است، باید از اراضی منحصراً برای این منظور استفاده شود.

بنابراین، برای یک شخص حقوقی منعی ندارد که با مجوز مقامات دولتی یا شهرداری، زمین را اجاره یا مالکیت کند و سپس فعالیت های مربوط به سازماندهی تفریح ​​شهروندان را در آنها انجام دهد. مثلاً برای احداث مرکز تفریحی، اردوگاه کودکان، ساختمان آموزشی و پیشگیرانه، اردوگاه چادری یا هر نوع ساختمان و سازه دیگری که ارزش تفریحی دارد.

اعطای مالکیت زمین های اختصاص داده شده برای اهداف تفریحی به افراد خصوصی مطابق با هنجارهای قانون فعلی ممنوع است.

اما اگر این گونه اراضی با زمین هایی که مالکان آن اشخاص حقیقی، حقوقی، مقامات دولتی یا شهرداری باشند، تلاقی پیدا کند، در این صورت ضوابط عبودیت اعم از خصوصی و عمومی بر اموال این اشخاص اعمال می شود. این به نوبه خود مستلزم از دست دادن مالکیت سایت نیست.

می توان از قطعاتی که دارای وضعیت زمین های تفریحی هستند فقط برای هدف مورد نظر خود - برای سازماندهی تفریح ​​برای شهروندان استفاده کرد. در عین حال، اگر یک قطعه زمین مناسب در مالکیت اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد، دولت می‌تواند آن را برای رفع نیازهای خود به اجبار تصرف کند یا آن را تصرف کند.

درخواست قطعه زمین با ارزش تفریحی می تواند برای مدت دو تا بیست سال انجام شود.

ممنوعیت استفاده از زمین برای مقاصد دیگر

طبق ماده 98 قانون زمین فدراسیون روسیه، زمین های تفریحی تحت حمایت دولت هستند. به همین دلیل است که انجام هر گونه فعالیت در زمین هایی از این نوع از جمله تجاری که ارتباطی با استفاده از زمین برای هدف مورد نظر نداشته باشد اکیدا ممنوع است.

در زمین هایی که دارای هدف تفریحی هستند، ساخت ساختمان های مسکونی، ایجاد بنگاه ها و سازمان هایی که مرتبط با گردشگری و تفریح ​​نیستند غیرممکن است.

قابل ذکر است که برای تخلف از این بند از قانون، مسئولیت اداری در قالب جریمه اداری پیش بینی شده است که بسته به اینکه چه کسی متخلف است، میزان آن تعیین می شود.

کنترل بر اجرای استفاده هدفمند از زمین توسط کنترل زمین دولتی و همچنین کنترل عمومی طبق هنجارهای قانون زمین انجام می شود. نمایندگان هر یک از این ارگان ها می توانند زمین های دارای اهمیت تفریحی را بررسی کنند، اجرای قانون زمین را بررسی کنند. کنترل اراضی دولتی حق درخواست اسناد مربوطه، صدور دستور و طرح دعوی قضایی برای رسیدگی به تخلفات کشف شده را دارد.

در صورت تخلفات شدید، عدم اجرای منظم دستورالعمل ها، صاحب یک قطعه زمین مربوط به زمین های تفریحی نیز ممکن است متحمل مجازات های کیفری شود و همچنین ممکن است از حق مالکیت در دادگاه محروم شود. در نتیجه، چنین سایتی برای استفاده مورد نظر مطابق با مقررات مربوطه به بخش شهرداری یا ایالت منتقل می شود.

جریمه های اداری

مقاماتی که از یک قطعه زمین برای اهداف دیگر استفاده می کنند، در صورتی که در بخش یک سازمان دولتی، شهرداری یا بودجه باشد، مشمول جریمه اداری به میزان 1-1.5٪ ارزش کاداستری قطعه می شوند.

در عین حال، زمینی که در رده اهداف تفریحی قرار می گیرد باید دارای ارزش کاداستر و شماره کاداستر باشد، در غیر این صورت راه اندازی آن غیرقانونی است.

جریمه اداری از یک مقام رسمی نمی تواند کمتر از 20 هزار روبل باشد، حتی اگر درصد کاداستر کمتر باشد. این اقدام در قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه مقرر شده است.

اشخاص حقوقی که در اراضی با اهمیت تفریحی، غیر مرتبط با کاربری مورد نظر، فعالیت می کنند، ممکن است به صورت جریمه اداری مجازات شوند که میزان آن 1.5-2٪ از ارزش کاداستری سایت است. در این مورد، بازیابی نمی تواند کمتر از 100000 روبل باشد، حتی اگر درصد توصیف شده مقدار کمتری باشد.

به افراد خصوصی مناطق با ارزش تفریحی به اموال خود اختصاص داده نمی شود، بنابراین نمی توانند مجازاتی را چه در قالب جریمه اداری و چه به صورت مجازات دیگری متحمل شوند. علاوه بر این، هر شهروند حق دارد برای رسیدگی به تخلفات در استفاده از زمین به شهرداری، ارگان های دولتی یا دادگاه شکایت کند.

برای تأیید اعتبار شهادت ذکر شده در شکایت، نمایندگان کنترل اراضی دولتی معمولاً به محل می روند که واقعیت نقض قوانین زمین را تأیید می کنند.