تعمیرات اساسیدر آپارتمان شامل تعدادی از مراحل است. توالی این مراحل بسیار مهم است. در غیر این صورت، برخی از کارهای انجام شده باید دوباره انجام شود، که منجر به تاخیر در زمان تعمیر و افزایش هزینه آن می شود. این مقاله نشان می‌دهد که تعمیرات اساسی در یک آپارتمان از کجا شروع شود و همچنین، در طول تعمیرات اساسی چه ترتیبی از اقدامات باید انجام شود. این توصیه ها به جلوگیری از تماس های مکرر و غیر ضروری استادان به شی و در نتیجه آسیب رساندن به حجم های قبلاً ساخته شده کمک می کند. بازسازی آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟

مرحله اولیه تعمیرات اساسی

در مرحله اولیه، تعمیر در آپارتمان، لازم است با تهیه یک پروژه تعمیر شروع شود. باید شامل موارد زیر باشد:

• برنامه ریزی دریافت شده پس از تعمیر؛
• طرحی برای قرار دادن ارتباطات (فاضلاب، تامین آب، سیم کشی برق)؛
• طرح اسکان تجهیزات تکنولوژیکی(حمام، توالت، دستشویی، کنتور آب، تهویه مطبوع، مبلمان توکار).

تعمیر در آپارتمان.

این یک پروژه نوسازی نیست. این یک پروژه طراحی داخلی است.

بدون پروژه، شما به راحتی می توانید در شرایطی قرار بگیرید که به دلیل بالا رفتن، سینک ظرفشویی را با جعبه دوخته نمی شود. و هیچ برقی توسط آینه به لامپ وصل نمی شود. هزینه اصلاح چنین خطاهایی اغلب چندین برابر هزینه پروژه است. در پروژه صرفه جویی نکنید - برعکس، باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود. یک پیش نیازتلفیقی آن اندازه گیری های تازه به طور مستقیم بر روی جسم است. شما نباید کورکورانه به ابعاد مشخص شده در پاسپورت آپارتمان اعتماد کنید.

نکته اصلی در پروژه تعمیر، قرار دادن متفکرانه عناصر تکنولوژیکی مورد نیاز و راحتی استفاده از آپارتمان پس از تعمیر است.

مرحله بعدی تایید پروژه توسط مشتری با مشارکت مستقیم پیمانکار می باشد. مشتری به سختی پیچیدگی های برنامه را درک می کند مصالح ساختمانیو همچنین فناوری نصب آنها. بنابراین، پروژه تایید شده باید مناسب استاد باشد. در آن علاوه بر موارد فوق، انواع مصالح مورد استفاده برای تکمیل نیز تعریف شود.

پس از تایید نقشه ها قبل از شروع تعمیرات در آپارتمان، شبکه های موقت نصب می شود - آب، فاضلاب، برق. در طول تعمیرات اساسی آپارتمان، همه چیز تغییر می کند - از سیم کشی تا کفپوش. در عین حال، انجام تعمیرات در یک آپارتمان بدون آب، فاضلاب و برق به سادگی غیرممکن است.

ابزار یکبار مصرف برای تعمیرات کامل در آپارتمان:

ابزار تعمیر یکبار مصرف، دلالت دارد قابل مصرفکه ما نیاز خواهیم داشت. این:

• رولت
• خط شاقول
• مرحله
• کاردک ها
• برس ها
• غلطک ها
• تفنگ های اسپری
• گیره
• فایل ها
• نوار ماسک
• پوست (دانه های مختلف)
• تفنگ چسب
• حمام رنگ برای مخلوط های مختلف، پرایمرها، سیمان ها، رنگ ها و غیره.

اغلب تیم های تعمیر آنها را در هزینه کار لحاظ نمی کنند و آنها را از مشتری می خواهند. برای دومی، این اغلب یک خبر است.

پس از آن خرید تجهیزات مصرفی - کیسه زباله، جارو، اسکوپ، کیسه گرد و غبار برای جاروبرقی و غیره انجام می شود.

عملیات برچیدن (تعمیر در آپارتمان)

عملیات برچیدن پر سر و صداترین و پرهیاهوترین مرحله تعمیرات اساسی آپارتمان هاست. تمام لایه های تکمیلی روی دیوارهای اصلی حذف می شوند. تمام پارتیشن های غیر ضروری و غیر باربری تخریب می شوند (در صورت پیش بینی توسعه مجدد آپارتمان). پیکربندی تغییر می کند درگاه ها(محل، اندازه آنها). و همچنین پوشش کف و سازه های قابل تعویض، حصار بالکن ها و ایوان ها.

قبل از شروع برچیدن، توصیه می شود با همسایگان صحبت کنید. به آنها در مورد سر و صدا هشدار دهید، آنها را در کوتاه ترین زمان ممکن برای چنین ناراحتی هایی مطمئن کنید. در پایان، آنها توافق خواهند کرد که در چه ساعتی در آپارتمان تعمیرات انجام دهید تا مزاحم همسایه ها نشوید.

از قبل در مورد نحوه دفع زباله تصمیم بگیرید. از یک "قطعه کوپک" استاندارد می توانید به راحتی چندین کامیون تهیه کنید (بسته به میزان برچیدن و ظرفیت ماشین ها). ذخیره سازی زباله در ورودی، از جمله موقت، می تواند منجر به درگیری با همسایگان شود.

میزان زباله در حین تعمیر یک آپارتمان اغلب برای مشتری بسیار تعجب آور است.

حذف زباله هرگز یک بار انجام نمی شود. با تکمیل کار، به طور دوره ای لازم است که مواد باقیمانده، بسته بندی و غیره حذف شود. بهتر است از قبل تعداد کل ماشین‌واکر مورد انتظار را با پیمانکار در میان بگذارید.

مشتریان معمولاً حجم و در نتیجه هزینه تعدادی از کارها را بسیار دست کم می گیرند. با خیال راحت در مورد هزینه های مالی خود از قبل با پیمانکار صحبت کنید. بنابراین کنترل آن برای شما آسانتر خواهد بود و مجری نیز به نوبه خود مطمئن خواهد شد که پرداخت مناسب را دریافت خواهد کرد.

نصب اولیه

بازشوهای درب و پنجره

آماده سازی کف

اتمام نصب

در مرحله اتمام نصب در حین تعمیر آپارتمان، دیوارهای کاذب اغلب برای پنهان کردن رادیاتورهای گرمایشی و نصب درهای کشویی مخفی (در صورت لزوم) مجهز می شوند.

دوخت رادیاتور گرمایشی

دوخت رادیاتور گرمایشی به شما این امکان را می دهد که لوله ها و خود رادیاتور را پنهان کنید (که مخصوصاً اگر قدیمی باشد صادق است). و همچنین به جلوگیری از مشکلات عملاً غیرقابل حل در تکمیل اتاق در ناحیه اتصال بالابرها به کف و سقف کمک می کند.

پوشش ارتباطات

در همان دوره، جعبه های ارتباطی نصب می شوند. حتی یک تعمیر حمام در یک ساختمان آپارتمانی بدون این عملیات انجام نمی شود.

جعبه گچ تخته - راه حلی که استاندارد شده است.

بعد از دیوار خشک کار می کندبتونه کاری، نصب گوشه ها، بتونه کاری انجام می شود.

تمام سطوح دوخته شده با دیوار خشک در معرض بتونه کاری هستند.

سقف ها

پس از تشکیل تمام سطوح، باید با اندازه‌گیر سقف‌های کشسان تماس بگیرید (اگر سقف‌ها فقط سقف‌های کششی هستند). در عین حال، تکمیل ایوان یا بالکن، نصب نقاط اتصال، کاشی کاری در حمام، آشپزخانه و نصب حمام انجام می شود.

تسطیح نهایی کف به خصوص در زمان تعمیرات اساسی بسیار مطلوب است. این با این واقعیت توضیح داده می شود که هنگام انجام مقدار زیادی کار روی کف، آسیب های مختلفی به لایه سطحی ناگزیر ظاهر می شود. بنابراین، به سختی می توان یک پیچ جدید را از این امر نجات داد. راحت تر است که کف اصلی را به ارتفاع 1 سانتی متر پر کنید و در پایان تمام کارهای "سنگین"، لایه نهایی را "خود روان" کنید.

تکمیل دیوار

پس از اتمام کار بر روی زمین، می توانید به آخرین انواع تکمیل کار بروید. این شامل بتونه کاری نهایی و تکمیل نهایی دیوارها (کاغذ دیواری یا نقاشی)، نصب سقف های کشسان و کف سازی (لمینت، مشمع کف اتاق و غیره) می باشد. پس از آن، فقط نصب درهای داخلی باقی می ماند. سپس قوس ها و پورتال ها (در صورت وجود) را مرتب کنید.

آخرین مرحله بازسازی آپارتمان

بازسازی ما تقریباً تمام شده است. برای تکمیل آن شما نیاز دارید:

• نصب آشپزخانه و کلیه مبلمان توکار
• نصب تخته دامن
• برق خوب و واحدهای داخلی کولر گازی.

به موازات این، ما نصب لوله کشی خوب (دستشویی، کاسه توالت) را انجام می دهیم. سپس پاکسازی می آید.

آخرین کار نصب پرده، پرده، قفسه، آینه و نصب مبلمان است.

امیدواریم این مقاله به شما کمک کند تا بفهمید تعمیرات اساسی یک آپارتمان را از کجا شروع کنید و در آینده چه اقداماتی را باید دنبال کنید.

1. یک معدن خوب در یک بازی بد.

100% ابریشم پلی استر. کاشی های سنگ مانند، مشمع کف اتاق پارکت مانند، لمینت عقیق مانند، ترخگورکا زیر رالف لورن. ظروف سنگی چینی "زیر پیتون". چیزی «سالخورده مصنوعی» در آنجا ... حتی فکر کردن به آن شرم آور است. افسوس، تعداد نمی گذرد. به مجلات داخلی خوب نگاه کنید. آنجا، همه جا، سنگ یک سنگ است و درخت دقیقاً همان درخت است. اگر پولی برای پارکت ندارید و یک لمینت ساده در شأن شما نیست، به دنبال یک تابلوی مهندسی خوب باشید. در نتیجه، کفی خواهید داشت که بسیار گرانتر از پولی که برای آن خرج می شود به نظر می رسد. یک جایگزین خوب برای کاشی های چینی برای آشپزخانه، حمام و راهرو، کاشی های سیمانی است. نتیجه صد برابر گران تر به نظر می رسد.

2. سقف را به حال خود رها کنید.

همه شیفته سقف شده اند! اگر معقولانه فکر کنید و به سقف توجه کنید، فقط وجود آن را به همه یادآوری می کنید. و با توجه به قدش. سقف‌هایی با ارتفاع دو شصت، حتی اگر ترک بخورند، تبدیل به طاق‌های باشکوهی نمی‌شوند که در جایی در ارتفاعی غیرقابل تصور آب می‌شوند. این نمی تواند باشد، مهم نیست که "ترفندهای دکوراتور" به شما قول می دهند. فقط قبول کن درهای بلند می توانند خیلی بیشتر از یک سقف پنج لایه مضحک با نور نئون برای خانه شما انجام دهند. بگذارید درهای داخلی دو، مثلاً بیست ارتفاع باشد. ولی دستگیره درکمی پایین تر، پنج تا هفت سانتی متر. با نشان دادن یک رویکرد غیر استاندارد، از نتیجه شگفت زده خواهید شد.

3. انتخاب رنگ برای دیوارها، حرکت رنگ در اطراف خانه را در نظر بگیرید.

همسایه . اگر اتاق نشیمن روشنی دارید، اجازه دهید راهرو به صورت نسبتاً عمیق رنگ آمیزی شود رنگ تیره. در هر صورت، هزینه رنگ یکسان خواهد بود و نتیجه ممکن است واقعا گران به نظر برسد.

4. کابینت لمینت مدولار را از فروشگاه بخرید،و درها را در یک کارگاه نجاری خوب به آنها سفارش دهید.

این به شما پس انداز قابل توجهی می دهد، اما هیچ کس هرگز متوجه آن نمی شود. همین امر در مورد تجهیزات آشپزخانه نیز صادق است.

5. اگر هنوز مبلمان کابینت آماده خریداری می کنید،بگذارید روکش نماها تیره باشد و پانل های درب - ساده (مستطیل شکل).

به یاد داشته باشید: چوب سبک همیشه ارزان تر به نظر می رسد. از سایه های مایل به زرد و قرمز روکش اجتناب کنید. و با صرفه جویی در خود مبلمان، قلم های خوب را ولخرجی کنید!

6. اگر روشن است فرش خوببدون پول، به دنبال فرش ویسکوز باشیدیا الیاف مخلوط، شبیه فرش پرزهای ابریشمی یا پشمی.

رنگ و بافت مناسب خود را انتخاب کنید و یک قطعه به اندازه مورد نیاز خود سفارش دهید. برای پول کمی اضافی، لبه های آن با قیطان جاروب می شود.

7. پرده ها را روی یک آستر ضخیم بکارید.

حتی پارچه پرده ارزان قیمت نیز به طور جدی از این موضوع سود می برد. به دنبال پارچه هایی با عرض سه متر باشید. این باعث صرفه جویی قابل توجهی می شود. اگر آماده نیستید زیاد هزینه کنید، منسوجات چاپ شده (پارچه های طرح دار) را کنار بگذارید. هنگام برش پارچه های طرح دار، به دلیل نیاز به اتصال صحیح پارچه ها، ضایعات زیادی وجود دارد. هر چه ارتباط بیشتر، ضایعات بیشتر است. از نوار پرده برای پرده استفاده نکنید. اجازه دهید خیاط چین های "دستی" را بگذارد. آنقدرها هم گران نیست و چین های جمع شده روی قیطان بسیار ارزان به نظر می رسند.

8. ست-هدست-ست.همین چیزها در فضای داخلی فقط در یک مورد مجاز است: اگر آنها چیزهای جفتی باشند که ترکیبی متقارن را تشکیل می دهند. و از یک مجموعه برای کسانی که خدا تخیل را به آنها نداده است، دیواری بگذار. آنها - کیت مبلمان روکش شده"یک مبل یا دو صندلی راحتی" و غم ملایم مشابه. برای جزئیات بیشتر، پاراگراف بعدی را ببینید.

9. راه حل های آماده.

خبر بد: هیچ کدام وجود ندارد. حداقل برای ما. اتاق دوش به دلیل اینکه اتاقک است با روش ساخت ساخته می شود. مگر اینکه خوابگاه دانشجویی یا سالن ماساژ زیرزمینی را با استریپتیز راه اندازی کنید، دکه حمام (این ساختار غم انگیزی از اکریلیک مایل به زرد و درهای کج است) برای شما کار نخواهد کرد. برای لوله کشی "طراح" پول خرج نکنید. بگذار باشد ظاهرتجهیزات بهداشتی حمام (آشپزخانه، حمام) توسط عملکرد دیکته می شود. دستشویی و شیرآلات با اشکال ساده و بدون دکور نامناسب بخرید. کاسه توالت باید نامرئی باشد و از عهده وظایف خود برآید. هیچ کس آنها را دوست نخواهد داشت، درست است؟

10. نقاشی، چاپ، چاپ، عکس و پوستردر قاب های ساده اما عمیق با شیشه قاب کنید و حتما پاسپارتو کنید.

حتی یک تصویر چاپ شده بر روی یک چاپگر جوهر افشان خانگی (یا یک نقاشی ساده کودکانه) در چنین قاب بسیار مهمی به نظر می رسد. با اندازه پاسپارتو بازی کنید. یک کار کوچک در یک پاسپارتو بسیار گسترده بسیار "طراح" به نظر می رسد. و به هر حال، مقوا برای پاسپارتو می تواند تقریباً هر رنگی باشد.

11. راحتی. یک طلسم جمعی دیگر.

طبق مشاهدات من، آنچه در فلسطینیان ما «آرامش» نامیده می‌شود، در 99 درصد موارد، تنگنای شاعرانه است. از بسیاری جهات، این یک خاطره جسمانی از دوران کودکی گذشته است، از یک زندگی ناچیز شوروی گرم و محبت آمیز با فرش های پر از ساپروفیت ها، یک مادربزرگ مهربان، کریستال چکسلواکی و درایزر، که توسط کسی خوانده نشده، در دیوار صیقلی لهستانی "هانکا". آرامش را یک دیو گران قیمت مانند یک تخت گرد با موسیقی و یک مینی بار، یک نوار پیشخوان با یک آکواریوم داخلی و غیره اضافه نخواهد کرد. همین امر در مورد چیزهای غنی مانند لامبرکین، گلدسته و سواگ نیز صادق است. نگران نباشید: در یک فضای داخلی خوب و متفکر، آرامش به طور اجتناب ناپذیری به وجود می آید. از همین رو…

12. ... خداحافظ جیپسی سرا!

روکش های لحاف ساخته شده از چلوار درشت در یک نفرتیتی کوچک، حوله هایی با رز قرمز مایل به قرمز، روبالشی با سایه های "چشم ولگرد"، پتوهای نایلونی با پلنگ های شانگهای. همه اینها ویژگی های شیک مزرعه جمعی است، من را ببخشید که مستقیم هستم. آنها به راحتی اضافه نمی کنند. رنگ آمیزی رنگارنگ اغلب برای این چیزها فقط برای پنهان کردن کیفیت فوق العاده بد آنها ضروری است. اجازه دهید ملحفه و حوله های حمام سفید ساده باشند (گزینه ها: عاج، اکرو). اما از پنبه مصری عالی.

13. با این حال، همچنین مهم است که در مصرف عاج زیاده روی نکنید.

هلو، بژ، شن و ماسه... محدوده تفاوت های متوسط ​​برای هتل های زنجیره ای خوب است. زیرا فضای داخلی شابلون آنها قطعاً همه را راضی می کند. فضای داخلی شما باید شما را خوشحال کند. بالاخره او مظهر ذات شماست، درست است؟ یک پالت فن از هر سازنده رنگی را انتخاب کنید. آیا احساس سنگینی دلپذیری می کنید؟ اینها فرصت های شماست. آنها را از دست ندهید!

تعمیر در آپارتمان سؤالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که برای اولین بار تصمیم گرفتند با تکیه بر قدرت خود چنین تجارت مسئولانه ای را انجام دهند. توصیه های ما به برنامه ریزی صحیح کار کمک می کند تا بعداً اشتباهات انجام شده را اصلاح نکنید.

آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی

ترتیب انتخاب صحیح تعمیرات در آپارتمان به ساخت آن در زمان کوتاه و بدون نگرانی غیر ضروری کمک می کند. در ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع تعمیری باید انجام شود. شاید زیبایی باشد: به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات فردی محدود می شود. اگر نیاز به یک تعمیر اساسی باشد، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، او ممکن است پنجره ها، درها را لمس کند، دیوارها، کف ها و سقف ها را تحت تأثیر قرار دهد. شاید بخواهید بازسازی محل را انجام دهید، دیوارها را بردارید.

توجه دقیق برای چیدمان و طراحی محل مورد نیاز است. برای هر اتاق، در نظر بگیرید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها، کف ها مورد نیاز است. شاید پنجره‌ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. تمام اتاق ها را اندازه می گیریم و روی ورق های جداگانه نقاشی می کشیم. برای هر اتاق به شش عدد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار جداگانه. در طرح، محل پنجره ها، درها، پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها را مشخص کنید.

روی هر برگه بنویسید از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف آشپزخانه: مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ بر پایه آب، رنگ سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، تراز - satengips شروع، پایان، پرایمر. رنگ آمیزی: امولسیون آب، رنگ هلویی، کولوکس، پرایمر. درب را با درب جدید تعویض کنید، تریم را رها کنید. توصیه می شود بر اساس میزان مصرف، مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز خواهد بود، بهتر است قیمت را ذکر کنید. اگر هیچ کاری انجام نمی دهید، یک متخصص را درگیر خواهید کرد، این را در طرح مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که مناسب می دانید اصلاح کنید. شروع شده است - کار برنامه ریزی شده است.

ادامه آماده سازی - مبلمان حرکت می کند، عناصر غیر ضروری برچیده می شوند

اگر بتوانید آپارتمان را به طور کامل از مبلمان و عناصر داخلی برای تعمیر آزاد کنید، یک گزینه ایده آل است. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا با کار تداخل نداشته باشد. ما به صورت فشرده روی هم قرار می دهیم، با فیلم کششی بسته بندی می کنیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و اتاق ها آماده هستند.

مرحله بعدی از بین بردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید، کاغذ دیواری را بردارید. در طول تعمیرات اساسی، ممکن است مجبور شوید درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل نصب درها را تغییر دهید، طاقچه های ویژه ای در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با یک فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.

اگر می خواهید پنجره های جدید نصب کنید، زمان آن است که پنجره های قدیمی را از بین ببرید. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. بگذارید تا مدت زمان تعمیر بماند و شیشه را از خط و خش، کثیفی، گرد و غبار که در حین تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده است، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربری را تخریب می کنیم.

آب، گرمایش، برق - ما تعمیر می کنیم، یک مورد جدید نصب می کنیم

پس از اتمام مراحل برچیدن. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان تعمیر اساسی مناسب ترین زمان برای تعویض سیم کشی برق، رادیاتور گرمایش، لوله ها، نصب هود اگزوز و تهویه مطبوع است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به خصوص سیم کشی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی، لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به شکستن و انجام مجدد آن نشوید. که در خانه قابسیم کشی، لوله ها بهتر است در دیوارها پنهان شوند. بر روی دیوارهای یک ماده دیگر، بارق ها ساخته می شوند، جایی که سیم کشی پنهان است.

ساکنان خانه های پانلیباید در نظر داشت که دیوارها در چنین خانه هایی فقط می توانند در جهت عمودی خندق شوند. سیم کشی را در زیر سقف یا در محلی که دیوارها و کف به هم متصل می شوند پرورش می دهیم. سیم ها را زیر یا پشت پایه مخفی می کنیم. فراموش نکنید که کابل های اینترنت، تلویزیون، اینترکام را همزمان با سیم کشی اجرا کنید. ما بلافاصله کلید، پریز، لامپ را نصب نمی کنیم، ما فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب دستگاه ها پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.

ما مشغول لوله کشی هستیم: لوله هایی را برای تامین آب نصب می کنیم ماشین لباسشوییو خروجی به فاضلاب ما همچنین به شیرآلات، حمام، دوش، ماشین ظرفشویی، توالت وصل می کنیم. در حال حاضر مهم است که ابعاد حمام و کابین دوش، مکان های اتصال آب و فاضلاب را بدانید. وقتی از قبل خریداری شده اند خوب است، اما می توانید متوجه شوید مشخصات فنیدر فروشگاهی که قصد خرید تجهیزات را دارید.

پایان کار - فضایی برای پرواز فانتزی

ما تکمیل را انجام می دهیم، با شروع از بالا - از سقف تا دیوارها و کف. با این ترتیب، آسیب به قطعات تعمیر شده در هنگام کار با دیگران منتفی است. سقف کشساناستثناء کردن: آنها آخرین ساخته می شوند. اگر می خواهید یک کف بسازید، با تراز کردن سطح کف شروع کنید. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده کنید. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم گرمایش از کف را دارید - وقت آن رسیده است.

بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار، مقدار مواد بستگی به وضعیت سطوح دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا می توانید با یکی از آن ها بگذرید. دیوارها عمدتاً با دستان خود تراز می شوند. استفاده از تراز ماشین در شرایط آپارتمان معمولیغیر عملی هم ترازی دستی به دو صورت بصری و توسط بیکن انجام می شود. دیوارهایی را که برای رنگ آمیزی آماده می شوند با فانوس دریایی تراز می کنیم که بهترین کیفیت را تضمین می کند.

پس از اتمام گچ کاری، به کار نهایی - بتونه کاری می رویم. بتونه باید با دقت تمام برجستگی ها، مکان های سیم کشی ارتباطات را ببندد. در نهایت سطح را برای تکمیل آماده کنید. انتخاب یک آغازگر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کردن، رنگ آمیزی، چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب عناصر تزئینی مانند گچ را دارید، همین الان این کار را انجام دهید.

سپس به سراغ کاشی های دیوار می رویم. مهم است که برنامه ریزی کنید که از کدام کاشی در کدام دیوار استفاده کنید. در صورت امکان، نمودار نصب را روی رایانه می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. بنابراین ما دقیقا متوجه خواهیم شد که برای برنامه ریزی منطقی برای خرید سهام، به چه تعداد کاشی نیاز است، چه تعداد باید بریده شوند. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. جز کاشی و سرامیکدر این مرحله از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و موارد دیگر استفاده می شود.

نزدیک شدن به خط پایان - آخرین لمس های مهم

لوله کشی را نصب می کنیم - همه اتصالات زودتر انجام می شود - و به کف سازی یا تزئین دیوارها ادامه می دهیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار طبقه نهایی: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق. بعد، بیایید نصب کنیم درب های داخلی. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نظر آماده کنیم. ما جعبه ها را نصب می کنیم، آویزان می کنیم ورق در. کف تمیز را با یک فیلم می بندیم و با دیوارها برخورد می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.

نیازی به بستن سریع پلات بند ها نیست، بهتر است این کار را بعد از رنگ آمیزی دیوارها یا کاغذ دیواری انجام دهید.

ما این فرآیند را با نصب وسایل، سوئیچ ها، سوکت ها، تعمیر تخته های دام کامل می کنیم.

جمع بندی - توالی اقدامات

بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح می دهیم:

1. 1. ما در نظر داریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، ما طرح را انتخاب می کنیم. ما نقشه ها را می کشیم، مواد را مشخص می کنیم.
2. 2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند بیرون می آوریم، بیرون می آوریم، عناصر غیر ضروری را روی زمین، دیوارها از بین می بریم.
3. 3. ما مشغول کار گرد و غبار هستیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات - سیم کشی برق، لوله برای اتصال لوازم خانگی و لوله کشی را به ارمغان می آوریم.
4. 4. تکمیل کار:، دیوارها را گچ کاری می کنیم، کف را ناصاف می کنیم. بتونه کاری، بتونه کاری، کاشی کاری. ما کف پایان را انجام می دهیم، دیوارها را تزئین می کنیم.
5. 5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. ما تخته های دامن، تخته بند را می بندیم.

ما تعمیر را از دورافتاده ترین اتاق شروع می کنیم تا زباله و کثیفی روی محل تعمیر اعمال نشود. راهرو در حال بازسازی است. زباله ها، مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر زیادی وجود دارد که دیوارها، کف، سقف به طور تصادفی آسیب ببینند. اتاق بازسازی شده را می بندیم، در را با فیلم ساختمانی آویزان می کنیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، آوار، مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در حال انجام است جلوگیری می کنیم.

اول از همه، تصمیم بگیرید که به چه نوع تعمیری نیاز دارید: آرایشی یا عمده. اغلب اتفاق می افتد که تمایل به چسباندن مجدد کاغذ دیواری مستلزم جایگزینی درها، تخته های دامن، تزئینات سقف و غیره است که منجر به هزینه های بسیار بالاتر، نقض ترتیب صحیح کار و تغییرات مکرر می شود. تعمیرات اساسی مستلزم برنامه ریزی دقیق، پایبندی دقیق به فرآیند فناوری و سرمایه گذاری های بزرگ مواد است. در مورد فضای داخلی آینده تصمیم بگیرید. بر اساس توانایی مالی خود می توانید پروژه را خودتان بسازید یا دعوت کنید طراح با تجربه. در گزینه اول، باید کاملاً روی سلیقه خود در انتخاب کاغذ دیواری، کاشی، کفپوش و ... تمرکز کنید و همچنین حجم و مقدار مواد مورد نیاز را به طور مستقل محاسبه کنید. متخصص به شما در انتخاب بهترین کمک می کند راه حل های رنگی، نوین مواد تزئینیو لوازم جانبی شیک با توجه به روند مدبا این حال، چنین پروژه ای هزینه زیادی خواهد داشت. اطمینان حاصل کنید که بر اساس پروژه طراحی و منابع مالی موجود، یک برآورد تقریبی تهیه کنید. سپس هزینه مواد را در فروشگاه های سخت افزار، بازارها، هایپر مارکت ها برای کالاهای خانگی مقایسه کنید و بهترین معاملات را انتخاب کنید. بر اساس این داده ها، برآورد را تنظیم کنید و پایه مادی خود را ارزیابی کنید. اگر پروژه بسیار پرهزینه باشد، ممکن است نیاز به گرفتن وام یا ایجاد تغییراتی در پروژه داشته باشید. هنگام برنامه ریزی هزینه ها، همچنین لازم است در نظر بگیرید که چه کسی آپارتمان تعمیر می شود: به تنهایی یا با کمک کارگران استخدام شده. برخی از انواع کارهایی که نیاز به آموزش خاصی ندارند را می توان به طور مستقل انجام داد، به عنوان مثال، کاغذ دیواری، کاشی کاری، سفید کردن سقف. اما کارهایی مانند تعویض سیم کشی برق، نصب لوله کشی، تسطیح کف و دیوارها، نصب در و پنجره و غیره بهتر است به متخصصان واگذار شود. اگر تصمیم دارید یک پیمانکار را برای تعمیرات استخدام کنید، پیشنهادات موجود در بازار کارها و خدمات ساخت و ساز و تکمیل را مطالعه کنید، نظرات را در اینترنت بخوانید و پیمانکاری را انتخاب کنید که به بهترین شکل خود را ثابت کرده است. ارزان نشوید: قیمت پایینمی تواند به معنای کیفیت مربوطه باشد. همچنین به شرکت هایی که قول تعمیرات را در مدت زمان کوتاهی می دهند اعتماد نکنید، زیرا به احتمال زیاد سرعت وارد می شود این موردصحبت از غفلت مقررات ساختمانیو هنجارها و تخطی از فناوری، و این نیاز به تغییر مکرر را در پی خواهد داشت. با تکیه بر توان خود در انجام تعمیرات، یک برنامه واضح ترسیم کنید، دنباله کار را تعیین کنید. به طور خاص، اول از همه، مطلوب است که حمام و توالت، و در آخر - راهرو و بالکن را به روز کنید. برای بازسازی عمده، با تعویض سیم کشی برق، رادیاتورهای گرمایش، شروع کنید، سپس دیوارها و کف را صاف کنید، درها و پنجره های جدید را نصب کنید. بعد - تکمیل سقف، تخمگذار کف، کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی دیوارها. بازسازی آپارتمان کاری سخت و پر دردسر است. اما اگر هدف، نیت محکم، برنامه مشخص داشته باشید، موفقیت تضمین شده است. نکته اصلی این است که مسیر مورد نظر را خاموش نکنید و بازسازی داخلی را برای سالها طولانی نکنید.

ایده اینکه تعمیرات در آپارتمان از کجا شروع شود، مدتها قبل از انتشار رسمی "اسکناس سه روبلی" یا "قطعه کوپک" و کلیدهای درب ورودی از مسکن به مسکن جدید، صاحبان خانه های آینده را آزار می دهد. صاحبان با خرید مسکن در ساختمان جدید، همه چیز در این مورد مشخص است بهترین گزینهبا دستان خود یک تعمیر خشن آپارتمان را انجام خواهد داد. با خرید مسکن در بازار ثانویه، وضعیت پیچیده تر است.

کدام گزینه ارجح است، سرمایه یا لوازم آرایشی

واضح است که تصمیم گیری در مورد نحوه برنامه ریزی تعمیر یک آپارتمان، از کجا شروع و ترتیب کار، در درجه اول بر اساس وضعیت مسکن خواهد بود. تا حد زیادی، محدوده برنامه ریزی شده کار، آنچه که باید به آن توجه کرد و از کجا شروع به تعمیر یک آپارتمان ثانویه کرد به تعدادی از شرایط بستگی دارد، از جمله برنامه هایی برای آینده، توانایی ها و شانس صاحبان جدید:

• اگر آپارتمان در ساختمان نسبتا نوساز 4-10 ساله و با کیفیت خریداری شده باشد درب های فولادی, پنجره های پلاستیکی، طبقات کهنه، اما "زنده"، کاملاً ممکن است که بتوانید با بازسازی آپارتمان از پس آن برآیید.
• خرید یک آپارتمان از یک واسطه، به خصوص اگر ساختمان مسکونی بوی تعمیرات آرایشی تازه تکمیل شده را می دهد که برای پنهان کردن تمام عیوب و مشکلات طراحی شده است، به احتمال زیاد نیاز به تجدید نظر اساسی در بیشتر جزئیات دارد.
• گزینه سوم خرید بسیار است آپارتمان قدیمیکه مدت هاست بازسازی نشده است. در این صورت، باید زمان و تلاش زیادی را صرف شناسایی تمام کاستی ها و مشکلات کنید.

در مورد دوم، راه حل واضح است، لازم است آپارتمان را از ابتدا بازسازی کنید، انجام تعمیرات اساسی در محل قبل از نقل مکان مستاجرین به آپارتمان های جدید آسان تر و راحت تر است. در چنین شرایطی، می توانید هنگام تعمیر یک آپارتمان از توالی استاندارد کار منحرف شوید و بر اساس توانایی های مالی و وقت آزاد خود تصمیم بگیرید که تعمیر را از کجا شروع کنید.

آپارتمان با تعمیرات آرایشی، از کجا شروع کنید

مورد دوم از نظر برنامه ریزی مراحل بازسازی آپارتمان بیشترین مشکل را دارد. نه تنها هزینه تعمیرات لوازم آرایشی به طور خودکار در هزینه مسکن خریداری شده گنجانده می شود، بلکه به مهارت یک شعبده باز نیز نیاز دارد تا وضعیت واقعی مهم ترین مناطق محل را بدون شکستن پوشش تازه ساخته شده تعیین کند:

• کیفیت پوشش کف، وضعیت و درجه سایش کف زیرین؛
• قابلیت سرویس دهی لوله های آب، فاضلاب، سیستم های گرمایشی؛
• وضعیت سیم کشی

برای اطلاع شما! کفپوش، سیم کشی کف و برق به اندازه کافی آسان است که با دستان خود بررسی کنید. برای بازنگری و تعمیر لوله ها، رادیاتورها و فاضلاب، بهتر است از متخصصان دعوت کنید.

در نتیجه ممیزی، پاسخ به این سوال که از کجا شروع کنیم و مراحل بعدی تعمیر آپارتمان ثانویه چیست، آشکار می شود. اول از همه، اجرا شد تعمیر کاردر مناطقی که ایمنی و امکان استفاده از مسکن به آن بستگی دارد. علاوه بر این، می توانید تعمیرات آپارتمان را به هر ترتیبی انجام دهید، واضح است که بهتر است از غبارآلودترین و کثیف ترین کارها شروع کنید و با برچسب های نقاشی و دکوری به پایان برسانید.

نحوه سازماندهی و شروع تعمیرات آرایشی

هنگام برنامه ریزی برای خرید یک آپارتمان در بازار ثانویه، کارشناسان توصیه می کنند بودجه را برای تعمیرات اساسی رزرو کنید، حتی اگر در نگاه اول، مسکن در شرایط قابل تحمل باشد. اگر با خرید یک آپارتمان خوش شانس هستید و هیچ مشکل فوری که نیاز به تعمیرات فوری فوری داشته باشد، وجود ندارد، می توانید با "مواد آرایشی" شروع کنید و از چند سال قبل، زمانی که بودجه، تغییر کاملی در محل انجام دهید، برنامه ریزی کنید. و زمان ظاهر می شود

تعمیرات آرایشی آپارتمان یک اتاقه

دشوارترین کار برنامه ریزی تعمیرات در "odnushka" است، فضای خالی کافی وجود ندارد، عملا جایی برای قرار دادن مواد و ابزار برای بازسازی آپارتمان وجود ندارد. بازسازی زیبایی فضای داخلی باید در شرایطی انجام شود که عملاً زمانی برای ساخت و ساز و فکر کردن در مورد اینکه از کجا تعمیرات شروع شود باقی نمانده است، روز به روز ساکنان به مسکن جدید نقل مکان می کنند.

در این حالت ، همانطور که می گویند ، کار تعمیر در آپارتمان "از چرخ ها" انجام می شود:

در پایان کار، کف چوبی رنگ آمیزی شده و یا پارکت لاک زده می شود. در صورت عدم وجود زمان و فرصت برای انجام تعمیرات آرایشی آپارتمان در تمام و کمال، بهتر است از ترمیم پوشش کف شروع شود.

حتی اگر مجبور شدید با مبلمان و وسایل به یک آپارتمان بازسازی نشده نقل مکان کنید، در آینده همیشه می توانید چند روز رایگان پیدا کنید که بتوانید در آپارتمان تعمیر کنید. همیشه، در همه زمان‌ها، تعمیر کف‌پوش سخت‌ترین و مشکل‌سازترین بوده است، بنابراین کف‌سازی یا تعویض کفپوش باید در اسرع وقت انجام شود.

بازسازی آپارتمان دو اتاقه

روش های زیبایی در یک قطعه کوپک بسیار ساده تر است، زیرا می توان قبل از شروع کار، مبلمان و برخی چیزها را به یک اتاق آزاد منتقل کرد.

استادان توصیه می کنند کار تعمیر در آپارتمان را با تغییر دو قسمت سخت تر برای تعمیر - تعویض پنجره ها و عناصر سیستم گرمایش شروع کنید. علاوه بر قیمت نسبتاً بالا، هر دو بخش سیستم پشتیبانی زندگی آپارتمان با شرایط آب و هوایی و فصل گره خورده است.

بنابراین لازم است رادیاتورها یا قاب های پنجرهکل طرح بازسازی را سفارشی کنید، به عنوان مثال، برنامه ریزی کنید که در اواخر ماه اوت، در تعطیلات بعدی، دکوراسیون را شروع کنید. قیمت های شیشه های دوجداره و رادیاتور در حال حاضر شروع به کاهش کرده است، هوای سرد بسیار دور است و سیستم مرکزیگرمایش هنوز با آب پر نشده است.

در ماه سپتامبر، می توانید شروع به بستن دامنه ها و رنگ آمیزی لوله ها کنید. هوا هنوز به اندازه کافی گرم است تا تعمیرات نهایی در آپارتمان انجام شود. اگر یخبندان های پاییزی در حین کار بیفتند، همچنان در اتاق به اندازه کافی گرم است تا بتوان در آن تعمیرات را انجام داد آپارتمان دو اتاقهبا حداقل اتلاف زمان

چگونه تعمیرات اساسی یک آپارتمان مشکل دار را شروع کنیم

بر خلاف "مواد آرایشی" که بر اساس این اصل برنامه ریزی شده است - از کثیف تا تمیز، یک گزینه تعمیر اساسی باید با حل پیچیده ترین و عمیق ترین مشکلات شروع شود. کار تعمیر می تواند چندین هفته طول بکشد، بهتر است در اوایل بهار شروع شود، زمانی که بیشتر صنعتگران متخصص سفارشات زیادی ندارند، تابستان در پیش است و فرصتی برای آماده سازی کامل آپارتمان وجود دارد:

• حل مشکل اخذ مجوز، به عنوان مثال، برای بازسازی یک آپارتمان، انتقال یک متر، نصب گرمایش فردی.
• برخی از مبلمان، گل ها را بردارید، لوازم خانگیبه کلبه؛
• کیسه های زباله و پوشش های پلاستیکی را ذخیره کنید.
• خرید مواد و ابزار.

نکته اصلی این است که اگر تعمیرات اساسی در آپارتمان از ابتدا انجام شود، باید دستورالعمل های گام به گام برای خود تهیه کنید. یک لیست مفید از کارها به شما امکان می دهد از تناقضات و از دست دادن زمان جلوگیری کنید، به خصوص اگر چندین صنعتگر به طور همزمان در آپارتمان کار کنند.

دنباله تعمیر

مقدمات تکمیل شده است، مجوزها دریافت شده است، مصالح خریداری شده است، روند بازسازی آپارتمان می تواند آغاز شود. به طور سنتی، تعمیرات اساسی به ترتیب زیر برنامه ریزی می شود:

نصب درب های داخلی، کف سازی، نصب یراق آلات به عنوان کمترین فوریت به قسمت پایانی تعمیر منتقل می شود. لازم است روند بازسازی محل با حذف زباله های قدیمی آغاز شود.

برچیدن چهارچوب درب، کفپوش و گچ قدیمی

به گفته اکثر ساکنان جدید، درست است که با نصب، یک تعمیر اساسی در آپارتمان شروع شود درهای ورودینوع سرمایه به هر حال این می تواند درهای زرهی، فلزی یا دوبل بلوط باشد، به شرطی که دهانه به اندازه کافی بزرگ، حداقل 90 سانتی متر عرض داشته باشند و عایق صوتی خوبی داشته باشند.

دیوارهای خارجی باید گچ کاری شوند، دکوراسیون داخلیشیب ها را می توان در زمان گچ کاری دیوارها منتقل کرد. در همان زمان، شما باید شروع به برش تمام درهای داخل آپارتمان کنید، درهای قدیمی در حال برچیدن هستند. قاب های چوبی. دهانه را با یک فیلم پلاستیکی ضخیم سفت می کنیم. قبل از شروع کار گچ کاری، نصب پنجره های دو جداره ضروری است.

پارتیشن های متحرک و تسطیح دیوارها

در مرحله بعد، کثیف ترین قسمت کار انجام می شود - گچ بریده می شود، گچ یا آهک سفید سقف شسته می شود. کفپوش به پایه بتنی برداشته می شود، کف های چوبی جدا شده و از آپارتمان خارج می شود.

اگر برنامه کاری انتقال پارتیشن ها را پیش بینی کرده باشد، گام بعدی قرار دادن سازه های دیواری جدید از دیوار خشک یا دیوار خشک است. ابتدا لوله کشی در حمام برداشته می شود، لوله کشی و لوله های فاضلاب تعویض می شود. در مرحله بعد، سطح دیوارها در توالت، حمام و آشپزخانه برای تکمیل تراز می شود. می توانید صنعتگران را برای ایجاد ارتباطات جدید دعوت کنید، اما در حال حاضر باید شروع به کار با گچ کاری دیوارها و سقف در اتاق های نشیمن آپارتمان کنید.

مشکلات غیر منتظره

کار سرمایه ای مرتبط با استفاده از سوراخ کننده، ماشین های سنگ زنی، مته ها، هر ابزار برقی "پر سر و صدا" دیگر را فقط باید در طول روز انجام دهید.

هر کار تعمیر را می توان از 8-00 تا 20-00 انجام داد. در برخی موارد به دستور مقامات شهرداری، کار با ابزار ممنوع است سطح بالاسر و صدا از 13-00 تا 15-00، بنابراین مفید خواهد بود که از قبل بدانیم چه زمانی و چه مدت می توان در آپارتمان تعمیرات انجام داد تا در وضعیت درگیری با همسایگان قرار نگیرد.

گذاشتن سیم کشی برق جدید

پس از اتمام فرآیند تسطیح دیوار گچ، می توانید سیم کشی را شروع کنید. اگر آپارتمان قصد انتقال متر را نداشته باشد، بلافاصله کانال ها قطع می شوند، سیم کشی انجام می شود، جعبه های سوکت و سرب برای لامپ ها نصب می شود. در صورت انتقال کنتور، سیم کشی به محل نصب جدید آورده می شود، اتصال و تأیید فقط پس از مهر و موم شدن دستگاه می تواند شروع شود.

همزمان با سیم کشی، می توانید شروع به اتمام حمام و آشپزخانه، اول از همه دیوارها، سپس کف و سقف کنید. لوله کشی در همان زمان نصب شده است. قبل از شروع تعمیر کف، کار در آشپزخانه توالت باید به طور کامل انجام شود.

نصب درب و تعمیر کف

پس از آماده شدن دیوارها و سقف برای پایان خوب- نقاشی یا کاغذ دیواری، می توانید شروع به تعمیر کف کنید. اغلب، یک دال لمینت یا پارکت روی بتن گذاشته می شود، اما یک کف چوبی واقعی نیز می تواند مونتاژ شود. پوشش کف آماده، خشک شده و با یک فیلم پوشیده شده است.

در مرحله بعدی تعمیر، درهای داخلی مونتاژ می شوند. خود درها هنوز آویزان نشده اند، تا زمانی که دیوارها و سقف تمام نشده اند، تخته ها میخکوب نمی شوند.

مرحله نهایی تعمیر

مرحله نهایی تعمیر می تواند با نصب پریز، کلید، لامپ و تنظیم اتصالات پنجره آغاز شود. اگر کف شامل رنگ آمیزی یا لاک زدن باشد، باید یک هواکش نصب کنید، در غیر این صورت فرآیند خشک کردن چند روز طول می کشد.