اساسنامه تعاونی گاراژ هنگام ایجاد این انجمن غیرانتفاعی الزامی است. مسئله این است که این سند است که همه روابط را هم در تعاونی بین اعضای آن و هم با نهادهای دولتی و سایر اشخاص حقوقی تنظیم می کند.

برای ایجاد یک GSK، قبل از هر چیز لازم است که یک گروه ابتکاری داشته باشید. قبل از اقدام به توسعه چنین سندی مانند اساسنامه یک تعاونی، شایسته است که شخصاً اعضای آینده این سازمان را انتخاب کنید که بخشی از آن خواهند شد.

شما باید در بین همکاران، همسایگان، همکاران خود به دنبال چنین افرادی باشید. واقعیت این است که تنها افرادی که با یک هدف مشترک متحد شده اند می توانند بر مراحل نسبتاً دشوار ثبت نام دولتی این NPO غلبه کنند. شایان ذکر است که میانگین دوره ثبت نام یک ماه است.

گروه ابتکار باید تصمیم خود را در مورد ایجاد GSK در صورتجلسه مجلس مؤسسان رسمی کند. چنین پروتکلی باید نه تنها واقعیت تأسیس یک تعاونی گاراژ، بلکه واقعیت تصویب منشور آن را نیز منعکس کند. اساسنامه یک تعاونی ساختمان گاراژ بدون شکست شامل چندین نکته اصلی است، به عنوان مثال:

• مسائل عضویت؛
• منابع تامین مالی؛
• منابع تشکیل دارایی تعاونی و وضعیت قانونی آن؛
• مسائل مربوط به خروج از تعاونی و نحوه حذف اعضای آن از آن.

منشور همچنین ممکن است سایر موضوعات مربوط به فعالیت مربوط به نگهداری مشترک مجموعه گاراژ را منعکس کند. اگر قرار نیست موارد خاصی را وارد کنید، می توانید از آیین نامه نمونه GSK استفاده کنید.

پس از تهیه مجموعه لازم از اسناد تشکیل دهنده، باید سازمان خود را در وزارت دادگستری ثبت کنید و سپس در سازمان مالیاتی محلی ثبت نام کنید. ضمنا افتتاح حساب جاری الزامی است که حق عضویت در آن و هزینه های برق، آب و سایر هزینه های عمومی از آن پرداخت می شود.

اگر قصد دارید گاراژ را از ابتدا بسازید، و نه فقط سازمان موجود را سازماندهی کنید، باید در مورد یک پروژه ساخت و ساز توافق کنید و مجوزهای مناسب را دریافت کنید.

جریان سند در GSK

علاوه بر خود منشور، یک تعاونی ممکن است اسناد دیگری را اتخاذ کند که مسائل خاص فعالیت های خود را تنظیم می کند. بنابراین، به عنوان مثال، عضویت در تعاونی گاراژ ممکن است توسط یک ماده جداگانه تنظیم شود. این به شما امکان می دهد قوانین رفتاری خاصی را برای اعضای سازمان، کار هیئت های حاکمه و هیئت مدیره آن با دقت بیشتری تجویز کنید.

پس مثلاً رئیس تعاونی و سایر مسئولان باید بر اساس قراردادهای کاری در آن ثبت نام کنند. در عین حال فعالیت آنها به طور کامل مشمول مقررات قانون کار در خصوص میزان حداقل دستمزد، مالیات و انضباط کار می باشد. نمونه قرارداد با رئیس GSK را می توان در دامنه عمومی یافت.

در عین حال، نامزدهای این سمت ها باید با دقت انتخاب شوند. واقعیت این است که رویه قضایی نشان می دهد که اگر رئیس یک تعاونی از ترک اختیاری سمت خود امتناع کند، برکناری او تقریبا غیرممکن است. این امر به این دلیل است که تشکیل جلسه عمومی با شرکت اکثریت اعضای GSK بسیار دشوار است و تنها چنین جلسه ای می تواند رئیس را از سمت خود برکنار کند.

مسائل عضویت

اعضای عادی GSK معمولاً به مسائل مربوط به او علاقه مند هستند. بنابراین، برای مثال، معمولاً یک شهروند عادی به موضوع پیوستن به تعاونی علاقه مند است. این بر اساس چنین سندی به عنوان درخواست ورود اتفاق می افتد. این چنین بیانیه ای است که به رئیس این حق را می دهد که برای یک فرد تازه وارد دفترچه عضویت صادر کند.

علاوه بر این، همراه با دفترچه عضویت، گواهی عضویت در GSK نیز سندی است که واقعیت عضویت در تعاونی را تأیید می کند. این سند لازم است، به عنوان مثال، در مورد ثبت نام فروش یک گاراژ. در صورت بروز دعوای حقوقی در مورد گاراژ بین اعضای خانواده، گواهی تعاونی گاراژ نیز مورد نیاز خواهد بود.

کلیه گواهینامه های اعضای تعاونی باید در اولین درخواست آنها صادر شود. این ماده در اساسنامه تعاونی گاراژسازی نیز قابل ذکر است.

انصراف از اعضای تعاونی

گنجاندن مقررات اضافی که با مفاد منشور نمونه متفاوت است در منشور زمانی معنی پیدا می کند که وضعیت منحصر به فرد خاصی ایجاد شود که حل و فصل آن مستلزم وجود مقررات جداگانه در این مورد در سند اصلی یک سازمان غیرانتفاعی است.

به عنوان مثال می توان مسائل خروج و خروج از GSK را به طور جداگانه تجویز کرد. معمولاً سندی مانند بیانیه انصراف برای انصراف یک عضو کافی است. اما در صورت بروز اختلاف ملکی یا تعارض بر سر پرداخت حق عضویت، ممکن است مدارکی که تایید کننده تسویه دعاوی مالی باشد نیز مورد نیاز باشد. در این راستا، نحوه خروج از تعاونی گاراژ ممکن است در اساسنامه آن با دقت بیشتری بیان شود.

اگر با خروج داوطلبانه از تعاونی درخواست انصراف لازم باشد، بر اساس تصمیم مجمع عمومی، حذف اجباری از آن انجام می شود. برای مستندسازی آن، لازم است یک قطعنامه مناسب تهیه شود.

تشریفات تشکیل جلسه کلیه اعضای تعاونی به صراحت در اساسنامه آن تعیین شده است. این هیئت حاکمه است که می تواند تمام مسائل زندگی چنین سازمانی را حل کند، بنابراین اگر وکیل مجربی در بین بنیانگذاران این NPO وجود ندارد، منطقی است که او را برای تنظیم سند نام برده در ازای پرداخت هزینه ای استخدام کنیم.