차고 소비자 협동 조합은 꽤 자주 찾을 수 있습니다. 더 이상 사람이 아니라 법인입니다. 차례로 헌장이 있고 상업 활동을 수행 할 수 있습니다.

오늘 우리는 차고 건설 협동 조합을 고려할 것이고, 그것이 무엇을 할 수 있고 무엇이 중요한지 결정할 것입니다.

당신이 거대한 도시에 살고 있다고 상상해 봅시다. 당신과 당신의 이웃 모두 자신의 차가 있습니다. 따라서 여기에 주차하는 것이 진짜 문제입니다. 물론 차를 마당에 주차할 수도 있지만 맑은 공기를 마시며 산책이 필요한 아이들도 있고, 차들 때문에 아이들이 놀고, 뛰고, 뛰어놀 수 있는 공간이 전혀 남아 있지 않다.

또한 신선한 공기를 마시거나 벤치에 앉아 있거나 집 주변을 산책하는 것을 좋아하는 할머니도 있습니다. 그리고 그들은 자동차가 마당에 주차되어 거의 모든 장소를 차지한다는 사실에 매우 불행할 것입니다.

결과적으로 임차인과 자동차 소유자 간의 갈등은 불가피합니다. 소비자 차고 협동조합은 이 문제를 잘 해결할 수 있습니다.

그래서:

• 사실 갈등 없이 모든 것이 문명화된 방식으로 해결될 수 있습니다. 차를 주차하기에 가장 좋은 장소는 물론입니다. 협동조합은 비영리 조직이므로 활동을 통해 수익을 창출하는 것이 목적이 아닙니다. 차고협동조합은 시민의 문제 해결에 도움이 될 것입니다. 협동 조합의 생성에는 특정 기능이 있습니다. 그들은 협동 조합 등록 절차 전에도 반드시 고려해야합니다.
• 첫 번째 단계에서 협동조합을 만들 때 자동차 소유자 이니셔티브 그룹을 만드는 것이 필요합니다. 협동조합의 구성원은 직장, 거주지 또는 기타 요인과 같은 요인에 따라 함께 가입할 수 있습니다. 이니셔티브 그룹 생성 준비 단계에서 "차고 협동 조합 생성에 대한 결정"이 생성되어야합니다.
• 그룹은 이 협동조합에 대한 헌장(주 문서)을 작성해야 합니다. 이 문서가 없으면 어떤 조직의 활동도 불가능합니다. 협동 조합이 어떻게 형성되었는지, 자금 조달, 차고 협동 조합 등록에 필요한 전체 문서 목록을 수집해야 함을 명시해야합니다.
• 문서 패키지가 예상대로 완전히 조립되고 실행되면 해당 위치의 세무서에 등록을 진행할 수 있습니다.

주의: 협동조합을 등록하기 전에 협동조합의 은행 계좌를 개설해야 하며, 협동조합의 각 구성원에 대한 개인 계좌를 개설해야 참가자가 공유 기부금을 받을 수 있습니다.

• 그 후에 협동 조합이 위치한 토지에 대한 임대 계약과 선택 행위를 만들어야합니다. 관련 기관에 서류를 제출해야 합니다.
• 모든 구성서류가 준비되고 협동조합이 위치한 부지의 지적번호가 접수되면 다음 협동조합 등록 절차를 진행할 수 있습니다.
• 또한 건설 조직과 차고 협동 조합 건설 및 협동 프로젝트에 대한 계약을 체결해야합니다. 그리고 이 모든 후에 건설을 시작할 수 있습니다. 차고 건설을 위해 입증 된 건설 조직을 선택하고 모든 뉘앙스를 명확히하고 건설 프로세스를 제어하십시오.
• 모든 건설 작업이 끝나면 협동 조합과 운영 조직 사이에 건물 운영에 대한 계약을 체결해야합니다.
• 그런 다음 차고 협동 조합은 건물의 소유자로 등록되어야 합니다. 즉, 건물(차고)의 소유자로 등록되어 있어야 합니다. 다시 말하지만, 문서 패키지가 필요합니다. 등록 기관에 제출해야 합니다.
• 또한 차고 단지의 인벤토리를 수행하는 것이 필수적입니다. 협동조합 조합원과 개발자의 소유권 등록을 위한 필수조건입니다. 동시에 현장에서 단지의 위치가 결정되고 단지의 실제 상태가 기술 문서에 지정된 특성과 어느 정도 일치하는지 결정됩니다.
• 각 차고가 측정되고, 검사되고, 단지가 평가됩니다. 구조의 경제적 특성이 결정됩니다.
• 단지 조사에 대한 모든 작업이 수행되면 건물에 대한 기술 여권(지적 여권)을 작성합니다. 지적번호를 표시해야 합니다.

주의: 전체 등록 절차에서 매우 중요한 점은 협동 조합의 회장이 커뮤니티의 각 구성원에 대한 책임이 있으므로 정확하고 유능하며 단호하게 행동해야 한다는 것입니다.

• 대부분의 주의는 법적 측면에 지불되어야 합니다. 전문가가 구성 문서의 설계 및 개발을 처리한다면 훨씬 더 정확할 것입니다.
• 협동조합을 만들기 시작할 때, 차고 건설 협동조합이 소비자 협동조합의 가장 일반적인 형태라는 것을 확실히 알아야 합니다. 그들의 주요 목표는 자동차 보관 문제에서 협동 조합의 각 구성원을 만족시키는 것입니다.

주의: 러시아 연방 민법에 따르면 차고 협동 조합은 비영리 구조입니다. 즉, 협동 조합의 소유자는 활동에서 수입을 얻지 못합니다.

• 이러한 협동조합을 만들기 위해서는 최소 3명이 필요합니다. 사람이 적을 수 없습니다. 협동조합의 각 구성원은 기부금 규모에 관계없이 총회에 참여하고 결정을 내릴 권리가 있습니다.

서류 수집 및 제출 절차

소비자 협동 조합은 문서를 기반으로 만들어집니다.

등록을 위해서는 승인된 기관(연방 세금 서비스 감사관)에 문서 패키지를 제출해야 합니다.

• 영수증, 주세 납부를 확인합니다.
• 주 등록 신청서(양식 P11001). 신청자의 공증된 서명이 있어야 합니다. 신청서에 이사회 구성원인 협동조합 구성원의 모든 데이터를 표시해야 합니다(섹션 3).
• 총회에서 작성한 의사록. 협동조합 설립에 관한 창립자의 결정을 나타내야 합니다.

주의: 협동조합의 등록, 생성 및 운영 절차가 엄청난 양의 문서를 실행하는 것이라는 사실을 눈치채셨을 것입니다. 이를 위해서는 많은 시간, 세무 지식, 보고, 문서 작성 기술 및 법적 지식이 필요합니다. 따라서 이것을 이해하는 회장을 선택하는 것이 좋습니다.

차고건설협동조합 및 유능한 금융기관

이전에 차고 소비자 협동 조합은 상업 구조가 아니라는 점에 주목했습니다. 그럼에도 불구하고 그는 상업 활동을 할 권리가 있습니다. 다음과 같은 유형의 활동이 협동조합의 수입을 창출할 수 있습니다: 자동차 유지 보수, 수리, 차고 공간 임대(참조).

그래서:

• 결과적으로 협동조합은 제공되는 서비스에 대한 금전(수익)을 받으며, 이는 대상이 아닌 이전입니다.

주의: 소득세 과세표준을 계산할 때 이를 고려해야 합니다. 다른 비영리 협회의 유지뿐만 아니라 협동 조합의 헌장에 제공된 활동을 수행하는 데 사용되는 대상 영수증은 과세 대상이 아닙니다.

• 돈은 개인, 단체로부터 무료로 받아야 합니다. 의도한 목적에 따라 엄격하게 사용해야 합니다. 협동조합의 각 직원은 급여를 받고 이 급여에서 일반적인 방식으로 보험료가 지급됩니다.
• 상업 활동은 협동 조합에 이익을 가져다줍니다. 모든 주주에게 분배되어야 합니다. 따라서 각 주주는 이 조직을 떠날 때 연간 소득의 일부를 받을 모든 권리가 있습니다.

주의 : 동시에 현행법의 조건에 따라 연간 소득에는 13 퍼센트의 다른 세금이 부과된다는 것을 잊지 마십시오.

협동조합을 등록해야만 간이과세제도를 이용할 수 있습니다. 이렇게하려면 올바르게 작성된 신청서를 세무서에 제출해야합니다.

차고협동조합 및 토지 민영화

모든 것을 스스로 하면 약간의 돈을 절약할 수 있습니다. 토지를 사유화하는 것도 필요하며 단지 건설에만 사용하는 것이 아니라 이를 위해서는 많은 돈과 노력과 시간을 투자해야 합니다. 지불해야 할 많은 인증서를 수집해야 합니다.

주의: 다음 인증서를 준비하는 동안 이전 인증서가 만료될 수 있습니다. 비용을 다시 지불해야 합니다. 즉, 이 모든 것이 한 번에 발생하지 않습니다. 또한 토지를 민영화하기 위해서는 토지권매입신청서를 제출해야 합니다.

차고 아래 전체 면적이 사유화되면 협동 조합의 모든 구성원을 대신하여 하나의 신청서를 제출해야 합니다. 등록 장소의 관리실에 제출해야 합니다.

또한 문서 패키지를 하나 더 수집해야 합니다.

• 대리인이 신청하는 경우 대리인의 권리를 확인하는 서류(사본)
• 여권(사본),
• 토지에 대한 여권(토지 문서를 기반으로 연방 주 등록 서비스에서 발급함)
• 토지 또는 임차권을 확인할 수 있는 서류(사본)
• 재산 소유권 증명서 원본(등록 증명서);
• 토지 사용권을 확인하는 USRR 증명서;

주의: 사이트에 대한 권리가 없는 경우 문서 패키지에 "국가 등록 기관의 정보 제공 거부"를 추가해야 합니다.

차고 협동 조합을 만들 때 각 차고 소유자와 협동 조합 자체가 할당된 영역, 청결 유지, 화재 안전에 대한 책임이 있음을 이해해야 합니다. 위반 사항이 발견되면 책임을 지게 됩니다. 따라서이 모든 것을 엄격하게 통제해야합니다.

그러나 법적 틀은 끊임없이 변화하고 있음을 이해해야 합니다. 따라서 만들기 전에 사진과 비디오를 봐야하고 그 후에는 문서 수집을 시작하십시오. 지침은 아무것도 놓치지 않는 데 도움이 될 것입니다.