기능에 대한 사전 논의 없이 절차를 완료해서는 안 됩니다.

사실 협동조합에 위치한 차고는 인수 절차에 참여하기 위해서는 일정한 조건을 충족해야 합니다.

따라서 차고라고 불리는 차고 협동 조합 ()에 위치한 건물이 위치한 토지 할당은 다음과 같은 뉘앙스가 있으면 거의 무료로 부동산으로 등록 할 수 있습니다. 협동 차고는 러시아 민법 제 222 조에 따라 불법 건축에 기인 할 수 있습니다.

그건 그렇고, 협동 조합의 활동은 1988 년 5 월 26 일 소비자 협력에 관한 법률에 의해 규제됩니다.

1. 따라서 차고 또는 그 아래의 토지는 개별 주택 건설, 개인 가구 구획, 차고 건설에 속해야 하며 원예용이기도 합니다. 불행히도 다른 범주의 토지는 그러한 건설에 참여할 수 없으므로 원칙적으로 민영화됩니다.
2. 소유권 또는 평생 소유권에 대한 이 사이트를 소유한 사람이 이 사실을 증명하는 서류를 가지고 있음을 나타내는 서류 및 문서가 있는 경우 민영화가 발생할 수 있습니다.

민영화해야 하나?

차고의 사유화를 전혀 수행해야합니까? 예, 여기에 이유가 있습니다. 차고가 위치한 지역은 원칙적으로 주 또는 지방 정부가 소유합니다. 즉, 시립 재산입니다.

협동조합 자체의 경우에도 이 토지를 소유하고 있지만 임대 또는 처분 계약에 따라 소유자가 아닌 동안 사용할 권리가 있습니다.

즉, 차고 소유자가 되려면 먼저 차고 아래 토지의 소유권을 등록한 다음 주에서 구입해야 합니다.

그러한 토지 등록의 주요 특징은 줄거리는 차고를 소유한 사람의 절대적인 개인 재산으로 사유화될 수 없습니다.이것은 차고 아래의 토지 플롯이 나눌 수 없기 때문입니다. 즉, 어떤 형태로든 여러 부분으로 나눌 수 없기 때문입니다.

직접 협동조합에 있는 차고 소유주는 건물이 위치한 토지를 사유화하는 절차를 수행할 수 있지만 공유 소유권이 등록된 경우에만 가능합니다.

중요한:즉, 하나의 차고 아래에서 토지를 사유화하려는 경우 단독으로이 작업을 수행 할 수 없다는 결론을 내릴 수 있습니다.

이제 공동소유권을 발행하기 위해서는 중요한 조건을 준수해야 합니다. 여기에는 차고 소유권에 대한 공식화된 특정 권리의 존재가 포함됩니다.

불행히도 그러한 건물의 법적 소유자만이 토지를 공유 소유권으로 등록할 권리가 있습니다. 사이트가 한 번 사용 권한에 따라 영구적으로 협동 조합으로 이전되고 이것이 2001년 10월 30일 이전에 수행된 경우 토지 소유권 이전을 무료로 수행할 수 있습니다.

나중에 이 상황에서 상환 가치가 할당됩니다.

또한, 이 조건이 충족된 후 모든 소유자는 협력하여 시 당국과 공동으로 작성한 신청서를 제출할 수 있습니다.

일반적으로이 상황과 관련된 모든 재산 문제를 처리하는 것은 지방 자치 단체입니다.

문서 묶음 수집과 관련하여이 상황에서는 협동 조합이 토지에 대한 모든 권리를 가지고 있음을 확인하는 서류를 첨부해야합니다.

중요한:토지 할당을 사유화하려는 사람의 목록, 여권 사본 및 재산으로서의 표준 소유 증명서를 제공해야 합니다.

민영화를 위한 일반 절차

이제 차고를 민영화하는 방법에 대한 단계별 지침에 대해 알아 보겠습니다.

• 여권;
• 주식 기부 증명서;
• 지적 여권;
• 기술 문서;
• 귀하의 의도를 확인하는 문서.

일반적으로 문서는 10일 이내에 발급되며 이 기간이 지나면 전체 소유자가 될 수 있습니다.

이 절차의 비용은 얼마입니까?

등록 비용은 2000 루블입니다.

이러한 주 수수료는 Rosreestr뿐만 아니라이 절차의 구현을 위해 세금 코드에 의해 설정됩니다.

국가 관세 비용은 모든 러시아에서 동일합니다.추가 비용에는 민영화를 동반할 수 있는 변호사 서비스가 포함됩니다.

문서 준비

민영화를 제대로 공식화하기 위해 어떤 문서가 있어야 하는지 이야기해 봅시다. 서류 제공에주의를 기울이는 것이 매우 중요합니다.

1. 패키지에는 귀하의 신원을 확인하는 여권 사본이 포함되어야 합니다.
2. 또한 이것은 국세 납부 영수증입니다.
3. 차고에 대해받은 지적 여권을 첨부하십시오.
4. 차고 협동 조합의 회원임을 증명하십시오.
5. 상황에 따라 다른 문서를 요청할 수 있습니다. 여기에는 법령이 포함됩니다.
6. 차고 협동 조합이 법인으로 등록되었음을 나타내는 인증서를 추가해야 합니다.
7. 차고 협동 조합의 구성원 목록과 수석 회계사를 자신의 위치에 두는 명령을 제공하십시오.
8. 마지막 단계는 토지 할당에 대한 차고 협동 조합의 권리를 확인하는 문서를 제공하는 것입니다.

신청 방법과 이유

회장님께

회장은 토지 할당에 대한 협동 조합의 권리를 증명하는 문서를 요청받습니다. 문서는 인증서 형식으로 수신됩니다.

BTI에서

BTI에 연락한다는 것은 토지 할당과 건물 자체에 대한 기술 문서를 얻는 것을 의미합니다.

Reg. Chamber로

회사 하우스는 지원하는 최종 기관입니다. 이 주립 기관은 최종적으로 소유권을 획득하기 위해 인증서를 발급하는 데 도움을 줄 것입니다. 이 기관에 연락하면 토지 할당의 전체 소유자가 됩니다.뿐만 아니라 그 위에 건물.

법원을 통한 소유권 인정은 어떻게 되나요?

차고가 무허가 공사인 상황에서는 법원을 통해 소유권을 인정하는 절차를 밟아야 합니다.

이 상황에서 당신은 원고가 되어 차고협동조합을 상대로 소송을 제기하여 토지의 소유자가 되어 그 위에 건물을 지을 수 있습니다.

이 경우에 내려진 판결은 구속력이 있습니다. 결정을 내리기 위해 법원은 귀하가 제공한 문서와 이 상황에서 구체적으로 발생하는 뉘앙스를 고려합니다.

클레임은 어떻게 작성되나요?

주장 진술은 명확하게 정의된 모델에 따라 작성됩니다.

1. A4 형식을 취하십시오.
2. 귀하가 신청하는 법원의 이름을 표시하십시오.
3. 편집 날짜 및 장소.
4. 여권 정보를 입력합니다.
5. 귀하의 주장의 성격은 무엇입니까?
6. 요구 사항.
7. 첨부서류 목록입니다.
8. 서명.

중요한:이 경우 피고에 대한 정보를 제공하면서 원고로 자신을 등록해야 합니다. 다음으로, 토지 할당의 소유자가 자신이 되도록 귀하에게 유리하게 증언하는 정보를 제공해야 합니다.

청구서에는 첨부서류를 반드시 기재하고 날짜와 서명을 기재하십시오.

어떤 서류가 첨부되어 있나요?

이제 차고를 부동산에 성공적으로 등록하기 위해 어떤 서류를 적용해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.

우선, 이것은 귀하의 신원을 증명하는 문서이며 지불 된 주정부 수수료입니다.

차고협동조합 회장으로부터 지분을 기부했다는 문서를 받아야 합니다.

또한 협동조합의 법인 등록을 나타내는 서류, 지적 여권, 토지 할당 및 건물에 대한 기술 문서를 제공하십시오.

제출하는 방법?

가장 가까운 구청에 연락하셔야 합니다. 또한 신청서를 직접 사본과 함께 우편으로 보낼 수 있습니다.

법원에 신청하는 방법은 귀하만이 결정하지만 여전히 직접 출석하는 것이 좋습니다.법원 사무실에서 개인 제출의 경우 수집 된 서류 패키지의 정확성에 대해 법원 직원과 상담 할 수 있습니다.

가능한 어려움

어려움은 어느 단계에서나 발생할 수 있으므로 걱정하지 마십시오. 주요 어려움은 매우 자주 차고 협동 조합이 제대로 등록되지 않았거나 곧 만료될 제한된 기간 동안만 토지 계획이 협동 조합에 발행된다는 사실에 있습니다.

주목:민영화를 방해하는 근거가 될 수 있는 특별한 뉘앙스가 있는 경우 문제에 대한 해결책을 찾는 데 도움을 줄 전문 변호사에게 문의해야 합니다.