내 땅에 차고를 건설하려면 허가가 필요합니까? 이 질문은 이미 자재를 구입하고 건물에서 작업을 시작한 소유자로부터 발생하지만 이웃 사람은 어떤 식 으로든 허가없이 말했습니다. 이러한 경우 어떻게 해야 합니까?

귀하의 영토에 추가 건물을 건설하려고 할 때 예기치 않은 문제가 발생했습니다. 특별한 허가가 필요합니다. 사이트에 건물을 지을 때 특정 문서를 작성하고 지역 당국에 문의하고 응답을 기다려야 한다는 것을 아는 사람은 거의 없습니다. 어떤 종류의 행위가 필요하고 어떻게 작성해야 하는지 이해하는 것이 좋습니다.

사이트에 차고를 등록해야 합니다. 무엇을 위해? 대상물의 시공에 기초가 필요하지 않은 경우에만 시공승인이 필요하지 않다. 그러나 모든 차고는 안정적인 기초가 있어야하고 구조 자체가 내구성이 있기 때문에 이러한 특성이 자본 건설 대상의 설명에 해당하기 때문에 특별한 요청이 있어야합니다.

차고는 자본 건물이며 세금도 지불해야하지만 다른 요율로 지불해야합니다. 법에 따르면 건설 시작 전에 관련 서류를 작성하고 등록부에 미래 건물을 입력해야합니다. 이렇게 하려면 고려를 위해 다음 문서를 제출해야 합니다.

1. 토지 소유권을 확인하는 문서.
2. 영토의 일반 계획.
3. 차고의 크기와 위치를 나타내는 건물 면적의 계획.

이 모든 것을 해당 부서의 지방 정부에 제출해야 합니다. 10일 후에 서류를 확인해야 하며 소유자는 허가 또는 거부 통지를 받게 됩니다.

실패 사례

다음과 같은 경우 자신의 사이트에 차고 건설을 거부할 수 있습니다.

• 도시 계획 사이트의 요구 사항을 준수하지 않습니다.
• 건설중인 구조물 영역의 잘못된 표시.
• 구조의 지정된 치수와 실제 치수 사이의 불일치.

거부하는 경우 물건의 소유자는 작업을 수행할 수 없는 이유를 나타내는 모든 문서를 다시 받아야 합니다. 서류는 별도로 교부하며, 거절은 접수 시 서명한 후 등기우편으로 공식 송부해야 합니다. 이 결정은 지역 법원에 항소할 수 있습니다. 또한 수정 사항이 포함된 요청을 다시 제출하여 검토할 수 있습니다.

허가 받기

부동산에 대한 모든 문서가 정리되어 있고 작업의 세부 사항이 올바르게 표시되어 있으며 대상이 도시 계획 표준에 맞는 경우 사이트 소유자에게 작업 수행 허가를 발급해야 합니다.

실제로이 문서는 재정적 투자없이 발행됩니다. 즉, 아무도 자신의 영토에 차고를 지을 기회를 지불 할 필요가 없습니다. 취득한 허가증에는 만료일이 있습니다. 유효 기간은 문서를 제출할 때 지정된 구조 건설에 할당된 작업 조건에 해당합니다. 증가할 수 있지만 이를 위해서는 허가 연장을 위한 샘플 신청서를 작성해야 합니다. 이것은 수령한 문서의 만료일 60일 이전에 이루어져야 합니다.

신청 당시 시설 건설이 시작되지 않은 경우 기간 연장이 거부될 수 있습니다. 또한 구조의 특정 부분을 건설하기 위해 확장을 얻을 수 있습니다. 이렇게 하려면 적절한 양식을 작성해야 합니다.

문서 획득의 뉘앙스

건축 허가는 부지에 새 건물을 확보하는 데 사용됩니다. 양도(현장에서 부동산을 팔거나 양도하는 경우) 시, 등록되지 않은 차고를 발행해야 하며 절차 비용을 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 지방 정부의 재산으로 남습니다. 따라서 작은 차고 건설에 건축 허가가 필요한지 여부에 대한 질문이 발생하면 대답은 예, 필요합니다.

또한 돈을 위해 장비를 수리하는 차고와 같이 상업용 건물을 등록하기 위한 특정 조건이 있습니다. 등록되지 않은 경우 지방 당국은 등록 규칙 위반으로 철거를 요구하거나 벌금을 부과할 수 있으며 문서 정보 위조로 소송을 제기할 수도 있습니다.

귀하의 사이트에서 건설 작업을 수행하려면 일정 기간 내에 물건을 만들 수 있는 특별 허가 문서가 필요합니다. 신청 절차가 건설 당시 또는 완료 후에 이미 수행된 경우 당국은 건설 프로세스를 취소하고 벌금을 부과하며 후속 개발을 위한 문서 제출을 거부할 수 있습니다. 이 결정은 지방 법원이나 지방 법원에 항소할 수 있습니다.