Современный рынок ремонтно-строительных услуг стремительно развивается, и на сегодня существует большое число компаний, предлагающих ремонт квартир под ключ. Однако не все заказчики до конца понимают значение этого термина и то, что он в себя включает. Компания Smartcinemapro поможет вам разобраться в том, что представляет собой понятие «ремонт под ключ».

Ремонт под ключ – это совокупность строительных и отделочных мероприятий, направленных на реализацию требований клиента, по окончанию которых помещение полностью готово для эксплуатации. Преимущество ремонта под ключ заключается в том, что силами одной компании можно организовать взаимосвязанное, как во времени, так и по содержанию, проведение ремонта при условии обеспечения единого контроля за ходом работ.

Ремонт под ключ в исполнении специалистов компании Smartcinemapro определяет и само содержание отделочных работ, и степень их готовности к пользованию полезных свойств помещения. Мы рады, что результат нашей работы ремонта под ключ позволяет нашим клиентам немедленно приступить к эксплуатации помещения и процессу его «обживания».

Разделы статьи:

Каждый, кто хоть раз сталкивался с самостоятельным выполнением ремонта в квартире, знает, насколько это изнурительное и долгое по времени занятие. А сколько порой нервов приходится тратить на переделки, допущенные во время ремонта, не говоря уже про выброшенные деньги на ветер.

Впрочем, всего этого можно избежать, если воспользоваться такой популярной на сегодняшний час услугой, как «Ремонт квартиры под ключ». Что представляет собой подобная услуга и в чём именно её особенности, вы и узнаете из данной статьи.

Первым и неоспоримым преимуществом ремонта квартиры под ключ является то, что абсолютно всеми организационными моментами, а их довольно таки много, занимается конкретный исполнитель. Именно он берет на себя обязанности качественно и в срок выполнить все оговорённые в договоре ремонтные работы. Всё что потребуется от конечного заказчика, так это согласовать с исполнителем дизайн-проект и выразить свои пожелания касательно ремонт.

Сегодня проблем с поиском и выбором таких исполнителей точно не возникнет. Например, качественным ремонтом квартир в Дмитрове занимается строительная компания «РемСтрой+» на сайте которой можно не только посмотреть уже выполненные работы, но и онлайн рассчитать стоимость ремонта. Это очень удобно и быстро, поскольку экономится просто уйма собственного времени и сил на поиски подходящего решения.

Не менее важным преимуществом ремонта под ключ, являются и гарантии предоставленные исполнителем. В первую очередь, такими гарантиями выступает согласованный с заказчиком план. Именно согласно данному плану и будет осуществляться ремонт в квартире. Поэтому можно не переживать о том, что компания-исполнитель не выполнит своих обязательств в итоге.

Кроме того, за процессом ремонта квартиры под ключ, можно следить самостоятельно. При необходимости, всегда возможно что-то подкорректировать и исправить, а также внести собственные пожелания. Однако в таком случае стоит учесть, что обговорённые сроки ремонта в квартире, могут немного измениться.

Первым этапом выполнения ремонта квартиры под ключ, является разработка и согласование дизайн-проекта. Нужен дизайн-проект для того, чтобы понимать, в какой цветовой композиции будут оформлены стены, где и в каком количестве установлены источники света, а также многое другое. Простыми словами, дизайн-проект позволяет сэкономить время на выполнение ремонта и избежать нежелательных ошибок во время его осуществления.

Когда все формальности улажены, строительная фирма приступает к выполнению ремонта под ключ. На самом первом этапе, вносят необходимые корректировки в планировку квартиры, если есть надобность, то происходит демонтаж и перенос перегородок, обустройство оконных и дверных проемов и т. д. В общем, выполняется самая грязная и пыльная работа. Кстати, по поводу вывоза строительного мусора, также заказчику ремонта под ключ переживать не придётся, так как эта задача ложится на плечи организации, которая занимается выполнением ремонтных работ.

Далее, на следующем этапе ремонта, прокладываются все необходимые коммуникации - теплые полы, электропроводка, слаботочка, трубы отоплении, канализации и прочее. Здесь важно как никогда при необходимости внести соответствующие коррективы, так как последующий этап отделки, скроет все смонтированные коммуникации и возможность что-либо добавить в дальнейшем чревато переделками и потерей времени.

Самым сложным и длительным по времени, считается этап отделки, во время которого выравнивают стены и полы в квартире, а затем приводят их поверхность в надлежащий вид. Заключительным этапом после выполнения отделочных работ, является установка сантехники, приборов отопления, а также межкомнатных дверей с мебелью.

Сделать самостоятельно ремонт в квартире, возможно только при наличии соответствующего опыта и инструментов. При этом придётся потратить очень много собственного времени и сил. Кроме того, как показывает практика, зачастую при выполнении ремонта своими руками тратится гораздо больше финансовых средств, чем при проведении подобных работ опытными профессионалами.

Поэтому и неудивительно, что на сегодняшнее время весьма востребованной среди масс, является услуга по комплексному ремонту квартир под ключ. Пригласив специалистов к выполнению ремонта, можно не сомневаться, что они выполнять свою работу качественно и в срок. И даже если что-то пойдёт не так, всегда есть договор, в котором подробным образом расписаны все детали.

Преимущества такого подхода к выполнению ремонтных работ очевидны. После обращения в компанию, специалисты изучают особенности предстоящего ремонта, обговаривают с заказчиком детали и составляют подробное техзадание.

Только после того, как все нюансы обговорены и полностью учтены пожелания заказчика, компания приступает к выполнению ремонта. При этом, как правило, на всём этапе ремонтных работ, владелец квартиры может вносить собственные коррективы и пожелания.

Все вышеперечисленные преимущества, делают ремонт под ключ наиболее выгодным решением при нехватке свободного времени или возможности самостоятельно им заниматься. В таком случае, заказчик только выигрывает и абсолютно ничем не рискует.

Отдельным моментом, стоит выделить и работу дизайнеров, которые помогут создать интерьер в зависимости от предпочтений владельца жилья. Поэтому кроме высококлассного ремонта, заказав услугу под ключ, можно также получить и «интерьер своей мечты».

Сразу нужно сказать о том, что ремонт под ключ имеет очень малое количество недостатков. Тем не менее, они есть, и о них должен знать абсолютно каждый владелец жилья, решивший воспользоваться данной услугой.

Первый недостаток, связан прежде всего, с высокой стоимостью ремонтных работ, поскольку профессиональные мастера не будут работать «забесплатно». В то же время, это практически гарантирует отсутствие переделок и служит залогом качественного выполнения всех работ.

Ну и второй недостаток связан с тем, что порой очень затруднительно отыскать действительно надёжную фирму выполняющую ремонт под ключ в каком-то конкретном городе.

Поэтому, прежде чем отдать предпочтение какой-то компании, следует убедиться в её достаточной компетентности, что можно сделать, почитав отзывы в интернете, ну или уточнив у людей, которые уже пользовались такими услугами.

Ремонт «под ключ» из своего названия предполагает полное отсутствие забот со стороны хозяина (собственника, заказчика). Это удобная и эффективная форма взаимоотношений со строителями при . Взяв на каждый процесс ремонта отдельно взятую компанию, в результате можно получить некачественно выполненную работу.

Что входит в понятие ремонт под ключ? В такой услуге предусматривается всего ДВА главных события:

• — рассказать специалисту, какой вы хотите видеть вашу квартиру (дом, дачу, помещение); передать ключи строителям от своей квартиры и оплатить аванс;
• — получить обратно свои ключи, принять выполненные работы и рассчитаться с подрядчиком.

Все промежуточные работы возьмут на себя профессионалы, выполняющее полный комплекс работ – от разработки дизайна интерьера до вывоза строительного мусора. Однако в жизни не всё так идеально, потому что каждая из сторон договора строительного подряда преследует свои цели. Прежде всего это касается ОБЪЕМА и КАЧЕСТВА оказываемых услуг.

Чтобы не оказаться в конце ремонта у «разбитого корыта» заказчику приходится всё же периодически контролировать работу строителей. Как правило, ремонт состоит из следующих важных этапов:

1. разработка и согласование
2. составление и утверждение сметы;
3. подписание договора;
4. закупка строительных и отделочных материалов, элементов декора;
5. работы по демонтажу и черновые (подготовительные) работы, предусмотренные сметой;
6. собственно ремонт, предусмотренный сметой и дизайн-проектом;
7. финишная отделка, декорирование и генеральная уборка перед сдачей объекта.

Первые два этапа являются наиважнейшими для определения общей стоимости работ. Поэтому заказчик, как правило, не устраняется от участия в согласовании и утверждении сметы после передачи ключей; а наоборот, очень активно участвует в этом процессе. Тем более, что большинство официальных ремонтных бригад предлагают выезд для замера, обсуждения дизайна и сметы — бесплатно.

Стоимость и объем услуг

Чтобы лучше понять, что именно влияет на конечный счет услуги ремонт под ключ, предлагаем вам ознакомиться со списком наиболее важных факторов:

• Состояние жилья на момент начала строительных работ. Естественно, что в изначально плохом состоянии жилища, рабочим придется выполнить больше работы, а это потребует немало времени и сил. Потому цена будет зависеть непосредственно от того, каким было «до» и какое ожидается «после».
• Стоимость ремонта квартиры зависит и от того, что представляет собой требуемый заказчиком дизайн . Для создания дома мечты можно использовать разные материалы, выбирать различные дизайнерские решения, а это существенно отражается на цене. Одно дело стелить линолеум, а другое – класть паркетную доску. Это логично и не требует объяснений. Получить «конфетку» и не потратить денег не выйдет, а потому надо соизмерять желания и возможности.
• Различают профессиональный, косметический ремонт квартир или евроремонт . Это объясняется тем, что перечень выполненных работ в каждом из вышеуказанных видов разный, и стоимость оказываемых услуг также отличается.
• Площадь квартиры играет одну из главенствующих ролей в определении стоимости, так как ценник представляет собой количество денег потраченных на 1 кв.метр, а всё остальное – дело арифметики. Возможно, что ремонт однокомнатной квартиры по евро стандартам обойдётся дешевле, чем капитальный ремонт двухкомнатной квартиры.

Дизайн и ремонт помещений бывает разным, а потому нужно консультироваться заранее о стоимости воплощения в жизнь тех или иных идей, задумок. Прежде всего нужно определиться с объемом работ. Как правило объем работ укрупненно представляют в виде 4 видов ремонта:

• КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт (от 3 000 руб./м2). Демонтаж всех покрытий, укладка ламината/линолеума на пол, оклейка стен обоями/покраска, монтаж натяжного потолка, отделка стен С/У панелями, монтаж сантехники в ванной и туалете.
• СТАНДАРТНЫЙ ремонт (от 5 000 руб./м2). Демонтаж всех покрытий, укладка наливного пола или фанеры, выравнивание стен, укладка ламината/линолеума, оклейка стен обоями/покраска, монтаж подвесного потолка, облицовка стен ванной панелями, укладка плитки на пол в С/У, установка сантехники в ванной и туалете.
• КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт (от 7 500 руб./м2). Демонтаж всех оснований, возведение перегородок в квартире, замена электропроводки, выравнивание стен и пола, укладка напольного покрытия, оклейка стен обоями/покраска, укладка плитки на пол и стены, покраска потолка, монтаж сантехники и полотенцесушителя.
• ЕВРОРЕМОНТ ремонт (от 10 000 руб./м2). Демонтаж всех оснований, возведение/демонтаж перегородок в квартире, комплексный электромонтаж, монтаж многоуровневых потолков, укладка напольного покрытия, оклейка стен обоями/покраска, облицовка плиткой стен и пола, окраска потолка, установка сантехники и разводка труб.

Чем дороже материалы и креативнее идеи, тем стоимость проделанной работы будет выше.

Заказывая ремонт под ключ, человек должен точно знать, какой вид ремонта он хочет получить. Зачастую с этим возникают проблемы, потому как фраза «чтобы красиво и недорого» не является ответом на чётко поставленный строителями вопрос. Поэтому настоятельно рекомендуем заранее определить для себя перечень ремонтных работ, которые необходимо будет выполнять для преображения жилища.

Ремонт под ключ в новостройке

Как правило, квартиры в новых домах продаются без ремонта, чтобы жильцы самостоятельно могли выбрать нужный дизайн. У подобного варианта имеются следующие характерные особенности:

• В квартирах нового типа ровные стены, потолки и пол, что позволяет исключить из перечня работ необходимость выравнивания поверхностей.
• Зачастую планировка в новостройках более интересная и удобная, потому изменения вряд ли станут необходимы.
• В доме, где нет лишнего слоя обоев, мебели и других признаков, что там кто-то жил, все работы осуществляются намного быстрее. Да, и некоторое количество пунктов в смете можно будет смело вычеркнуть.
• Из-за отсутствия многих видов ремонтных работ стоимость высококвалифицированной помощи специалистов обойдётся намного дешевле. К тому же, заказчик сразу же получает готовую для жилья квартиру с оформлением, что будет радовать глаз долгое время.

Преимущества ремонта под ключ (ПЛЮСЫ)

1. Это выгодно . Ремонт квартир в одном из центральных городов, к примеру, стоит столько же, сколько купить малобюджетный домик где-то на окраине страны. Нет нужды оплачивать каждый вид работ отдельно, «в розницу», когда есть возможность вызвать бригаду опытных специалистов и оговорить оптовую цену на их услуги. Собственно, так и образовалось понятие «под ключ», что выгодно для заказчика и удобно для исполнителей. У людей появляется шанс преобразить своё жилище быстро, качественно и доступно.

2. Это просто . Зачастую ремонт косметический жители делают самостоятельно, чтобы несколько удешевить стоимость работы. Но это не означает, что правильное исполнение даётся легко и быстро. Всякий, кто сталкивался с исправлением внешнего и внутреннего вида дома, знает о долгом серфинге по интернету, строительным журналам и прозвону друзей в поисках готовых идей, советов по материалам и прочему. Не каждый среднестатистический человек может разобраться в качественных материалах и подделке, выбрать не по принципу «дешево и сердито», а учитывая то, что в этом «сердитом» ремонте нужно жить. Поручив дизайн специалистам можно быть уверенным в результате и не ломать голову разной информацией строительного характера. К тому же вы сможете контролировать процесс на всех его этапах, а ваши пожелания непременно будут учтены. Вы даже можете принять участие в создании эскизов и чертежей, если, конечно же, захотите.

3. Это комплексно . Вызывая на дом сантехника, получают только услуги починки, а ремонтные работы под ключ – не только строительство, как оно есть, но и планировка, дизайнерские решения, оформление и уборка. В бригаде профессионалов есть место и архитектору, и дизайнеру, и маляру, и штукатуру, и разнорабочим, и монтажникам, и другим представителям этого ремесла. Таким образом, за короткий промежуток времени можно получить полностью готовую для жилья квартиру. Не нужно дополнительно вытирать пыль (убирать за рабочими), закручивать лампочки и многое другое – всё включено, что может быть лучше?

4. Это экономит время . В более развитых странах нет такого понятия «выйти в отпуск, чтобы сделать ремонт», ведь там люди не знают, что такое самостоятельный ремонт и отделка квартир. Отпуск, выходные и праздники – время для отдыха телом и душой, а не для пробежки по строительным магазинам или стояния со стремянкой во время поклейки обоев. Доверив свой дом опытным рукам профессионалов, можно со спокойной душой отдохнуть на славу, а после получить приятный сюрприз – совершенно новую, красивую квартиру. Особенно это актуально для занятых людей, для которых каждая секунда имеет вес золота. В столь динамичном современном мире не хочется тратить впустую ни минуты, поэтому лучше довериться специалистам и провести свободное время с семьей.

5. Это экономит силы . Любые ремонтные работы, будь они капитальные или по мелочам, требуют достаточно большого количества времени. Не нужно отдельно искать специалиста и с каждым по отдельности оговаривать желаемые условия, если есть возможность заказать всё и сразу. Особенно трудно, когда нет никаких знакомых строителей, ведь в таком случае нужно долго обзванивать всех знакомых в поиске того единственного и неповторимого мастера мечты. Зачастую все работы в доме связаны между собой: без ровных, отштукатуренных стен поклейка обоев обойтись не может, заниматься постановкой мебели без обоев тоже нельзя. Это значит, что если один из списка отдельно взятых специалистов не справится в срок, то вся работа накроется медным тазом. Именно поэтому стоит нанимать строительную бригаду, что позволит совершенно не думать о составлении графика для рабочих.

6. Это не оборачивается лишними затратами . Ремонт под ключ предусматривает чёткую постановку цели и суму, в которую нужно вложиться исполнителю. Все нюансы оговариваются при заключении сделки. Заказчик видит перечень всего, что будет сделано, куплено, заказано. Это исключает возможное подорожание услуг, что часто бывает при частном вызове наугад.

7. Это качественно . Вряд ли у простого обывателя строительных журналов имеется дома профессиональное, современное оборудование. И отдельный вызов специалиста редко приятно удивляет наличием полного инструментария для отделки и устройства квартиры. А вот у профессиональной бригады имеется в наличии все необходимые высокопробные инструменты, которые исключают необходимость что-то переделывать, доделывать самостоятельно. Ремонт под ключ обеспечивает заказчику полную уверенность в том, что всё будет исполнено именно так, как надо. Каждая уважающая себя организация сможет предоставить фото ремонтов квартир, выполненных ранее, на которых будет наглядно отображено наличие таланта и мастерства рабочих.

8. Это удобно . Не нужно как-то готовиться к приёму рабочих: сдирать старые обои, перевозить мебель, закупать материалы и прочие заурядные вещи, что в обязательном порядке выполняются при обычном, непрофессиональном подходе жителей дома. Да, это отразиться на цене, но зато сэкономит время и не будет принуждать к нежеланному занятию. Ремонт квартир под ключ предусматривает уборку, очистку от всяческого хлама и загрязнений, вынос мебели и многие другие важные процедуры.

Недостатки ремонта под ключ (МИНУСЫ)

1. Поручая комплекс услуг одной фирме, вы вынуждены будете быть с ней «до конца», несмотря на то, что вам однажды может разонравиться работа подрядчика.

2. Не имея опыта заключения крупных сделок по ремонту, не удастся обойти все «подводные камни» ремонта квартир (дач, домов, помещений)

3 . Не имея визуального представления того как должна выглядеть квартира после ремонта, можно столкнуться с собственным разочарованием от увиденного ремонта.

Как избежать ошибок

Заказывая в строительной компании ремонт квартиры «под ключ», обратите внимание на следующие моменты:

• Опыт работы компании на рынке. Важно, чтобы все специалисты компании имели высокий профессиональный уровень, необходимые лицензии и опыт реализации проектов «под ключ». Есть интернет-сервисы, составляющие рейтинги строительных компаний.
• Реализованные проекты компании. Ознакомившись с предыдущими работами, вы сможете примерно оценить уровень сложности выполняемых работ, оригинальность и индивидуальный подход компании к заказчику.
• Убедитесь, что выбранная вами компания предложит вам весь спектр необходимых услуг. Ремонт квартиры «под ключ» подразумевает, что готовая квартира полностью оборудована для жилья и в нее можно въезжать в день сдачи.

Ремонт квартир под ключ обычно требует серьезных временных затрат. Времени, как правило, у хозяина дома или квартиры всегда недостаточно. Многим лично знакома ситуация, когда только начатый ремонт дома продолжается иногда годами.

Появляются новые сложности, и перспективы дизайнерского обновления тонут в запасах стройматериалов и грудах мусора.

Мало кому самостоятельно удается справляться с заменой коммуникационных сетей и электропроводки. Ремонт любой квартиры обычно нуждается в участии профессиональных строителей. Немало проблем возникает даже с поклейкой обоев. Они не ложатся на стены ровно, да и сами стены выровнять очень тяжело. Экономия денег в этом случае себя редко оправдывает. В дальнейшем затраты на «самодеятельный» ремонт только растут.

В настоящий момент рынок строительных услуг непрерывно растет и развивается. Сегодня без особых сложностей можно нанять рабочих, чтобы ремонтировать квартиру и приобрести любые понравившиеся строительные материалы.

Дефицита в этой сфере давно не наблюдается, и владельцы квартир сегодня могут полагаться не только на себя. Ремонт помещений под ключ – это услуга, доступная хозяевам любой жилплощади. Она включает в себя комплекс мероприятий, включающий не только отделочные работы, но и разводку электрики, замену сантехники, укладку напольного покрытия и многое другое.

Все эти работы направлены на то, чтобы повысить уровень комфорта квартиры и снизить стоимость ее обслуживания. Так, декор комнаты, выполненный в соответствии с пожеланиями заказчика, будет способствовать тому, чтобы в доме на долгие годы воцарился комфорт и уют.

Вопреки устоявшемуся мнению, профессионально ремонтировать квартиру доступно не только зажиточным слоям населения. Специализированная ремонтно-строительная фирма поможет хозяевам жилья выиграть около 15% от общей стоимости проекта.

В начале сотрудничества специалист компании составляет полную смету запланированных работ. Плюсы подобного подхода в том, что заказчик сориентируется в предстоящих затратах, и будет иметь возможность предварительно рассчитать бюджет, которым он располагает, для того чтобы реализовать свои пожелания. После того как примерные цены будут озвучены, представители фирмы займутся вопросом приобретения и доставки отделочных и расходных материалов.

Преимущества комплексного ремонта квартиры под ключ

Комфорт хозяев жилья невозможен без современных и надежных коммуникационных систем. Инженеры из строительной компании профессионально спроектируют их. Также на плечи сотрудников фирмы лягут и обязанности по согласованию этого проекта с представителями разрешительных организаций.

Несомненным преимуществом услуг под ключ станет профессиональное оформление интерьера и гармоничная организация пространства в квартире. Современный дизайн позволяет создать индивидуальный стиль и подчеркнуть вкус владельца квартиры, который сможет принять непосредственное участие в разработке проекта, а архитектор и дизайнер воплотят его пожелания в жизнь.

На любой ремонт квартир и установленные стройматериалы распространяются гарантии фирмы-подрядчика. Многие крупные компании на рынке строительных услуг имеют контракты с доверенными поставщиками, обеспечивающими высокое качество приобретаемых материалов.

Сроки выполнения ремонтных работ прописываются в договоре. От неприятных сюрпризов хозяев жилья застрахует прозрачность проектной документации и четкий график работ.

Таким образом, комплексный ремонт квартир обладает многими преимуществами:

• качественная организация всех ремонтных работ, начиная от демонтажа и заканчивая расстановкой предметов мебели;
• охватывание всех жилых пространств (в дальнейшем отсутствие сложностей с оформлением всей квартиры в едином стиле).
• органичный и цельный вид квартиры.

Что входит в стоимость строительных материалов?

Стоимость комплексного ремонта квартиры включает также цену всех необходимых работ и материалов. Компании-подрядчики уделяют серьезное внимание планированию всех нюансов строительно-ремонтных работ и детальному составлению сметы.

Ремонт новой квартиры обычно стоит дешевле, чем проведение аналогичных строительно-ремонтных работ в домах старой планировки. Такая разница объясняется необходимостью проведения демонтажа всех покрытий и замены коммуникационных сетей.